Waterman 921622 CT Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 03

Ideale starterswoning op een top locatie voor een jong gezin! Aan een grote nieuw aangelegde natuurspeeltuin staat deze gezellige eengezinswoning met voor- en achtertuin op een top locatie in de Hoornse wijk Grote Waal. Op enkele minuten lopen van het stadsstrand aan het Markermeer en anderzijds het winkelcentrum “De Grote Beer” met onder andere twee supermarkten, een drogist, sportschool, en nog meer winkels. Met alle voorzieningen in de directe omgeving en tevens nabij alle uitvalswegen is dit een buitenkans voor met name starters. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree, hal, meterkast, net toilet en trap naar de 1e verdieping. Straatgerichte open keuken in rechte opstelling met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat. Aansluitend de ruime woonkamer met grote raampartijen en deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde nadert u de woning via de keurig bestrate voortuin met vrijstaande stenen berging. De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. Om verkoeling te creëren in de tuin is er tevens een groot elektrisch zonnescherm. (Z.G.A.N. 5m breed) 1e verdieping: overloop, nette badkamer met douche/ligbad, toilet, en wastafel. Er zijn 3 ruime slaapkamers. Met name de slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim door het hoge schuine plafond. 2e verdieping: via één van de slaapkamers aan de achterzijde, is via een rechte trap de entresol te bereiken. Hier kunt u nog een bed kwijt of een soort studeer of werkruimte maken, aansluitend een bergruimte met opstelling van de C.V. ketel. Op het dak liggen maarliefst 10 zonnepanelen. Kortom: De woning is geheel instap klaar en voorzien van keurige laminaat vloeren en gestucte wanden. U kunt hier zonder veel werk direct gaan genieten! Kenmerken en Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het zuiden - 10 zonnepanelen - Airco in de woonkamer - Groot elektrisch zonnescherm - Fraaie ligging direct aan een parkachtig aangelegde grote natuurspeeltuin - Stadsstrand op circa 400 meter - Het centrum van de historische binnenstad van Hoorn op loop/fietsafstand - Winkelcentrum de "Grote Beer" op circa 400 meter - Diverse basisscholen op loopafstand - Bushalte richting Hoorn centrum en Amsterdam voor de deur - De oprit naar de A7 bereikt u binnen enkele autominuten Energielabel: C. Aanvaarding: Per direct