Gebr. van Doornelaan 84-E5961 BD HorstMolenveld

Wil jij graag op korte afstand van het centrum van Horst wonen? Dan is dit een kans voor jou! Het appartement beschikt over een royale woonkamer, open keuken en eigen dakterras. Dankzij de nette afwerking en prettige lichtinval biedt dit appartement een comfortabele en aangename woonomgeving, zowel binnen als buiten. Via een gezamenlijke entree op de begane grond heeft u toegang tot de entree op de eerste verdieping. In het appartement biedt de hal toegang tot de meterkast en woonkamer met open keuken. De entree is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een gipsplafond. Deze afwerking is grotendeels doorgevoerd in het gehele appartement, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De royale woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde. In combinatie met de open keuken ontstaat een ruimtelijk en open geheel. Aansluitend is de keuken gelegen, welke is voorzien van een koelkast, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap (voorzien van een koolstoffilter). Deze open verbinding is uitermate geschikt om gezellig te tafelen met familie of vrienden. Aansluitend aan de woonkamer en keuken bevindt zich een portaal dat toegang biedt tot het toilet, de slaapkamer en een praktische inloopkast. Dit portaal zorgt voor een aangename scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. Het toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. De ruimte is voorzien van een douchebak en een wastafel. De afwerking in deze sanitaire ruimtes bestaat uit een tegelvloer en wanden die zijn uitgevoerd in een combinatie van tegelwerk en stucwerk, wat zorgt voor een nette uitstraling. Het appartement beschikt tevens over een praktische inloopkast, ideaal voor extra bergruimte. In deze ruimte bevindt zich bovendien een aansluiting voor een wasmachine of vaatwasser. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van veel natuurlijk licht. De directe doorgang naar het dakterras draagt bij aan het comfort van het appartement. Zo krijg je een echt binnen-buitengevoel. Het dakterras, gelegen aan de achterzijde van het appartement, is uitermate geschikt om heerlijk van de zon te genieten. Vanaf hier is ook de aparte CV-ruimte (CV-ketel 2016, eigendom) bereikbaar, welke overigens ook uitstekend voor extra opslag geschikt is. De berging, gelegen op de begane grond, is de ideale plek voor het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte. In deze ruimte bevindt zich bovendien een aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: de voorzijde van het appartement is uitgerust met houten kozijnen met HR++ glas, terwijl de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas • Asbest: enkele platen bij de Cv-ketel zijn van vermoedelijk asbesthoudend materiaal • VvE-bijdrage: het maandelijkse bedrag voor de VvE bedraagt: €50,- • Parkeren: vrij parkeren in de straat Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.