Middelijk 135961 EM HorstMolenveld

Ruimte, comfort en mogelijkheden – twee-onder-een-kapwoning met garage en diepe tuin in Horst In een rustige woonwijk in Horst staat deze degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en een verrassend diepe achtertuin. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, een separate keuken, drie volwaardige slaapkamers, een extra werk-/slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een ruime bergzolder aanwezig en een aangebouwde garage met extra bergruimte. In 2005 en 2009 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 107 m², aangevuld met circa 40 m² overige inpandige ruimte (garage en zolder). Dankzij de solide bouw, de ruime opzet van de kamers en de aanwezigheid van onder andere (huur)zonnepanelen (8 stuks, geplaatst in 2022) biedt deze woning een uitstekende basis voor kopers die een comfortabele gezinswoning zoeken met mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt aan de Middelijk in Horst, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met voornamelijk vergelijkbare gezinswoningen. De straat kenmerkt zich door een ruim opgezette structuur met voldoende parkeergelegenheid en een prettige omgeving met speeltuin, vijver en beek. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand in het centrum van Horst. Ook natuur en recreatie zijn in de directe omgeving volop aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Venray en de A73 snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel voor forenzen als gezinnen zeer aantrekkelijk is. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met meterkast en toiletruimte (half betegeld en voorzien van fonteintje). Vanuit de hal is tevens de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte richting de tuin. De aanwezigheid van een open verbinding tussen beide delen zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. Deze is functioneel ingericht met diverse kastruimte en werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder: gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin en vanuit de eetkamer een directe verbinding met de achterzijde van de woning. Tevens is de woning voorzien van een garage, deze biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. De oprit voor de garage biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een extra werk-/slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en beschikken over voldoende lichtinval door de aanwezige ramen. Hierdoor zijn ze geschikt als slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De extra kamer aan de voorzijde kan uitstekend dienen als werkruimte of logeerkamer. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en voorzien van een douche (2024), wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt veel praktische bergruimte en huisvest tevens installaties (c.v. ketel 2022, Remeha HR). Door de aanwezige oppervlakte is dit een ideale plek voor opslag van seizoensspullen en andere huisraad. Tuin De achtertuin ziet er verzorgd uit en is aangelegd door een architect. De tuin is omheind en biedt daardoor privacy. Dankzij de diepte van het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en groenvoorziening. De tuin biedt daarnaast directe toegang tot de garage, wat het praktisch maakt voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Tevens is er een houten tuinhuis aanwezig achter in de tuin. De combinatie van terras, borders en open ruimte maakt het een prettige plek om buiten te zitten. De garage heeft een garagedeur aan zowel de voor- als achterzijde. Dit maakt de garage praktisch in gebruik, omdat u eenvoudig met grotere spullen via de achterzijde van het perceel toegang heeft tot de tuin en de woning. Ook bij tuinonderhoud of klussen is dit erg prettig: materialen en gereedschap kunnen rechtstreeks via de garage de tuin in, zonder dat u door de woning hoeft. Highlights van de woning - Twee-onder-een-kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - Circa 107 m² woonoppervlakte met extra inpandige ruimte (garage en zolder) - Vier kamers op de eerste verdieping, ideaal voor gezinnen of thuiswerken - Diepe achtertuin met veel privacy en meerdere gebruiksmogelijkheden - Gelegen aan een gewild en kindvriendelijk woonerf nabij alle voorzieningen (loopafstand) Interesse in een bezichtiging? Neem gerust contact op met InterMakelaars. Wij plannen graag een afspraak met u in.