Schoolstraat 485961 EH HorstDe Riet

Op een aantrekkelijke en bijzonder centrale locatie in Horst ligt deze ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning beschikt over circa 121 m² woonoppervlakte en biedt dankzij de praktische indeling over drie woonlagen volop leefruimte. De Z-vormige woonkamer, open keuken, complete badkamer en vijf slaapkamers maken het huis zeer geschikt voor een gezin, maar ook voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerkamers. In de afgelopen jaren zijn bovendien diverse onderdelen vernieuwd, waaronder de meterkast, de keukenapparatuur, de vloer op de begane grond en de overkapping. Een belangrijk pluspunt is de ligging. De woning bevindt zich in het centrum van Horst, aan een rustige straat, waarin de auto te gast is. Hierdoor woont u op korte afstand van winkels, basisschool, dagelijkse- en overige centrumvoorzieningen, terwijl de straat zelf een rustig karakter heeft met veel groen. Ook het station is goed bereikbaar. Een fijne combinatie voor wie graag centraal woont, maar niet direct aan een drukke doorgaande weg. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot het woongedeelte. De meterkast is in 2024 vernieuwd. De Z-vormige woonkamer heeft een speelse en praktische indeling, waardoor het zit- en eetgedeelte op een natuurlijke manier van elkaar worden gescheiden. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl het andere gedeelte zich uitstekend leent voor het plaatsen van een royale eettafel. Ondanks deze verdeling blijft de ruimte als één prettig en open geheel aanvoelen. In 2019 is op de begane grond een nieuwe pvc-vloer gelegd. Aan de achterzijde bevindt zich de half-open keuken, die in directe verbinding staat met het eetgedeelte. De keuken dateert uit 2005 en is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse apparatuur. De keukenapparatuur is in de periode van 2019 tot en met 2025 vernieuwd, waardoor de bestaande keuken op belangrijke onderdelen is gemoderniseerd. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De aanwezigheid van drie afzonderlijke slaapkamers op deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin. Uiteraard kunnen de kamers ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De geheel betegelde badkamer dateert uit 2005 en is compleet ingericht met een ligbad, separate douche en badmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt. Deze extra verdieping maakt de woning opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerkers of bewoners die graag over meerdere extra kamers beschikken. Daarnaast is hier bergruimte aanwezig en bevindt zich een ruimte voor de witgoedopstelling en de cv-installatie. De woning wordt verwarmd door een Nefit EcomLine HR Excellent cv-combiketel uit 2004. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van grote Velux-dakramen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Exterieur Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin die is gelegen op het noorden. Direct aan de woning is een ruime terrasoverkapping aanwezig. Deze gerenoveerde overkapping (2025) zorgt voor een fijne beschutte plek om buiten te zitten.Achter in de tuin staat een praktische berging. De deur en het kozijn van de berging zijn in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in kunststof. Daarnaast is er een aparte fietsenstalling aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing (Isopane), waarbij de Velux dakramen zijn uitgevoerd met HR++-glas. De raamkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium. Voor de buitendeuren is hout toegepast. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 125 m². Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte voor de woning en in de directe omgeving. De woning beschikt over energielabel C. Bijzonderheden - Rustige ligging aan een straat, waarin de auto te gast is, in het centrum van Horst - Maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Z-vormige woonkamer met pvc-vloer uit 2019 en open keuken uit 2005. - Keukenapparatuur in periode 2019-2025 vernieuwd. - Meterkast in 2024 vernieuwd. - Badkamer uit 2005. - Tuin op het noorden met gerenoveerde terrasoverkapping (2025). - Berging en fietsenstalling