Smitsstraat 325961 RW HorstDe Afhang

Met recht 'instapklaar' te noemen! Deze recent gebouwde en gasloze twee-onder-een-kapwoning beschikt onder andere over een luxe keuken en badkamer, een wasruimte, 4 slaapkamers, 16 zonnepanelen, een warmtepomp en een eigen oprit. De woning is vrij gelegen op een perceel van 219 m2 in de jonge woonwijk “De Afhang” en op loopafstand van het centrum van Horst. INDELING: BEGANE GROND: Ruime hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en middels een fraaie trapopgang tot de eerste etage. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Twee raampartijen zorgen voor veel daglicht. De open keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De complete keukeninrichting is geplaatst in een wandopstelling en een schiereiland met een kunststof werkblad en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser op hoogte, een combi-oven en een koelkast. Diverse kastjes en lades zorgen voor voldoende bergruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit het achterportaal zijn de achtertuin, de wasruimte en de berging te bereiken. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die deels betegeld is en voorzien van een fonteintje, een wandcloset en mechanische ventilatie. De praktische wasruimte is deels betegeld en voorzien van de witgoedaansluitingen. Tevens is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie en zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de voorzijde van de woning is de inpandige berging gelegen. Dubbele deuren geven toegang tot de oprit. In de berging zijn verder de verdeler van de vloerverwarming en de meterkast voorzien van 11 groepen en 3 aardlekschakelaars gesitueerd. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang kom je op de ruime overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. Verder is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie en zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en een raam in de zijgevel. Met enkele aanpassingen zijn hier èèn of twee extra slaapkamers te creëren. In de technische ruimte zijn de balansventilatie unit, de omvormer voor de zonnepanelen en de warmtepomp geplaatst. Daarnaast is hier nog voldoende bergruimte aanwezig. TUIN: De privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten. Verder is hij aangelegd met een groot terras aan de achtergevel en een gazon. Een poort geeft toegang tot de groene zone achter de woning. Tevens zijn er een buitenkraan en diverse lichtpunten aanwezig. De voortuin is ingericht met diverse vaste planten en de oprit biedt een eigen parkeerplaats en fungeert tevens als achterom. BIJZONDERHEDEN: * De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming met ruimteregeling per kamer. * Voorzien van 16 zonnepanelen. * De woning is voorzien van kunststof kozijnen. * Kortom, een ideale gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.