Van Bronckhorststraat 95961 SL HorstDe Risselt

Welkom aan de Van Bronckhorststraat 9 in Horst! Deze instapklare en netjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ca. 135 m², een perceel van 198 m² en een inhoud van ca. 519 m³ is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie. De woning is gebouwd in 1994 en de afgelopen jaren gedeeltelijk gemoderniseerd. Dankzij de goede isolatie en het energielabel B woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Een ideale woning voor gezinnen de net wat groter willen wonen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden! Begane grond Via de oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De begane grond is sfeervol afgewerkt met een warme eikenhouten vloer, wat direct zorgt voor een huiselijk gevoel. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de achterzijde – een fijne plek om samen te komen na een lange dag. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken in de uitgebouwde ruimte. Deze vormt echt het hart van de woning. De keuken is strak afgewerkt, voorzien van een kookeiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Hier komen koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samen en het is perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De royale aanbouw zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar ook voor een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hierdoor voelt de gehele begane grond ruim en open aan. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Via een vlizotrap is de vliering boven de garage bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De kamers variëren in grootte en zijn daardoor flexibel in te richten, ideaal als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen begin of einde van de dag. Je beschikt hier over een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan met volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een rustige werkplek of hobbyruimte, hier kan het allemaal. Daarnaast is hier de opstelling van de cv-installatie (huur) aanwezig. Tuin De woning beschikt over een royale achtertuin, gunstig gelegen op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een eigen achterom en een fijne overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij het ruime perceel is er volop plek voor spelende kinderen, maar ook voor een sfeervolle inrichting met groen, borders en beplanting. Locatie De woning is gelegen aan de Van Bronckhorststraat in een rustige en prettige woonwijk in Horst. De straat kenmerkt zich door een vriendelijk en kindgericht karakter, waar je in alle rust woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Horst, met een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels, is eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A73 en A67 ben je snel onderweg richting steden als Venlo, Eindhoven en Nijmegen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en een treinstation in de nabije omgeving. Kortom, een fijne en centrale locatie die ideaal is voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige omgeving. Interesse in deze fraaie woning? Bel dan snel voor het maken van een afspraak!