Boogmuur 873991 RR HoutenMuren

Comfort, rust en gemak op één plek In een verzorgd en modern appartementencomplex ‘Het Ravelijn’, ligt dit royale 4-kamerappartement dat direct is gelegen aan het mooie park Schoneveld. Door deze fraaie ligging geniet u hier van een vrij uitzicht op het groen! Vanaf het balkon of vanuit de woonkamer, er is altijd vrij zicht vanaf deze mooie locatie! Een perfecte woonplek voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie en beschikt over drie ruime slaapkamers, een separate berging, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én een ruim balkon waar u in alle rust kunt genieten. De fraai aangelegde binnentuin van het complex biedt een rustige buitenplaats waar bewoners heerlijk kunnen ontspannen. Deze gemeenschappelijke tuin is zorgvuldig onderhouden en voorzien van zitbankjes, ideaal voor een kopje koffie in de zon of een goed gesprek met de buren. Een prettige, veilige plek die bijdraagt aan het comfortabele woongenot. Ook hier is groen gerealiseerd wat perfect aansluit op het uitzicht vanuit de woning. Het complex ligt op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Castellum met het NS-station. Met de trein bent u in circa 10 minuten in hartje Utrecht. Tevens zijn er voldoende wandelmogelijkheden en landelijke fietsroutes ter beschikking. De wijk is ruim opgezet, groen en rustig, met een prettige mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid én de rustige woonomgeving is dit de ideale plek voor wie comfortabel, veilig en centraal wil wonen. Indeling Begane grond Via de verzorgde en afgesloten hoofdentree komt u binnen in een ruime, lichte hal. Hier bevinden zich het bellentableau met intercominstallatie, de brievenbussen en de lift- en trappeninstallatie. Souterrain In het souterrain vindt u de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Daarnaast beschikt u hier over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Eerste verdieping Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met zowel de lift als de trap. U komt binnen in een lange hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Direct bij binnenkomst aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast, met daarnaast een handige bergkast voor extra opbergruimte. Aan zowel de linker- als rechterzijde van de hal vindt u twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of hobbykamer. Aan de linkerkant, naast de slaapkamer, bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een tweede hangend toilet, een dubbele wastafel en douche. Aan de rechterzijde, naast de tweede slaapkamer, bevindt zich het separate hangend toilet met fontein. Wanneer u de hal doorloopt, bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is hier veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aan de linkerkant van de woonkamer bevindt zich een derde slaapkamer en tevens de grootste slaapkamer van maar liefst 17 m². Aangrenzend vindt u een praktische wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger. Aan de rechterzijde van de woonkamer ligt de open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt zitten met uitzicht op het groen. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zithoek en is een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: - Notaris ter keuze verkoper. - In de koopovereenkomst wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. - De koper is verplicht bepaalde roerende zaken over te nemen, te weten: de Amerikaanse koelkast, de wasmachine en droger (beide van het merk Miele), het logeerbed en de wandkast in de logeerkamer, het metalen balkonsetje, de gordijnen, de stellingkasten in de berging, alsmede overige roerende zaken die in de woning zijn achtergebleven. De vergoeding voor deze roerende zaken bedraagt € 2.500,- en komt bovenop de koopsom van het appartement. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.