Omschrijving

Op een fijne en groene locatie, vlak bij de Rietplas, ligt dit ruime 3-kamer begane-grondappartement met een heerlijke privétuin én eigen parkeerplaats. Een zeldzame combinatie die perfect is voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar het comfort van een eigen buitenruimte niet wil opgeven. Het appartement is keurig onderhouden maar op onderdelen gedateerd, waardoor je volop kansen hebt om het naar eigen smaak te moderniseren. De lichte woonkamer geeft direct toegang tot de tuin: een ideale plek voor ontspannen momenten, gezellig buiten eten of simpelweg genieten van de rust om je heen. Met twee praktische slaapkamers, een royale living en een functionele keuken en badkamer, biedt deze woning een solide basis voor comfortabel wonen. De eigen parkeerplaats maakt het plaatje compleet, altijd een plek voor de deur! Indeling: Je komt binnen via een ruime, uitnodigende hal. Direct links vind je een praktische kast met de cv-installatie en daarnaast het separate toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Rechts bevindt zich de deur naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de brede schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met de groene tuin, een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. De open hoekkeuken is functioneel opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier comfortabel kunt koken. De tuin is groen, besloten en toch voorzien van een vrij uitzicht, wat een gevoel van ruimte en privacy geeft. Terug in de hal heb je toegang tot de badkamer, compleet met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 196,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en schuifpui
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE 3 6/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 8838
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (5,00 meter diep en 5,21 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,73 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda