Boterhoeve 113992 NB HoutenHoeven

Deze woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Eindelijk een eigen koophuis of volgende stap voor jou alleen of voor jullie als gezin? Dit is een fijne instapklare eengezinswoning met lekker veel ruimte, met zorg en aandacht verbouwd en onderhouden. De uitbouw op de begane grond heeft gezorgd voor een royale living en een heerlijk woonoppervlak. Maar vooral de warme en tijdloze sfeer binnen maakt dit huis bijzonder. Het is dé perfecte woning voor een gezin, met een living van 48 m² en vijf slaapkamers. Hier is meer dan genoeg ruimte voor al jouw woonplannen. De achtertuin biedt privacy, een fraaie overkapping, met glazen wand en een houtkachel, en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging. Wellicht is deze woning binnenkort van jou! Hier woon je in de leuke kindvriendelijke buurt de Hoeve, op loopafstand van winkelcentrum Het Rond met o.a. NS-station. Een heerlijk groene en ruim opgezette woonwijk. De woning zelf is enorm verduurzaamd, voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ triple glas, vloerverwarming, spouwmuur en dakisolatie en zonnepanelen, vandaar het energielabel A+, heel comfortabel! Indeling Begane grond: Natuurlijk komen we binnen in de hal. Dan is direct te zien dat het een verzorgde woning is, de muren strak, pvc op de vloer en ‘gewoon glad’. In de hal vinden we de meterkast en de toiletruimte. Een luxe en modern betegelde ruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vervolgens komen we in de woonkamer. Tuingericht met een fijne uitbouw aan de achterzijde, het zitgedeelte is heerlijk ideaal in te delen. De keuken is aan de voorzijde, ruim opgesteld en voorzien van een hoek meubel met apparatuur. Licht van kleur, donker aanrechtblad, helemaal van deze tijd! De begane grond is voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer met vloerverwarming en de wanden en het plafond met spotjes zijn afgewerkt met glad stucwerk. Vanuit de woonkamer loop je zo de heerlijk fraai aangelegde achtertuin in met een overkapping waar je de zomer- en winter tot laat kunt doorbrengen. 1e verdieping: De overloop is het centrale punt. Vanaf hier zijn de diverse ruimten goed te bereiken. Er zijn drie slaapkamers, ieder met een laminaatvloer. Ook hier is zorg en aandacht besteed aan alle afwerkingen met een moderne laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. En als laatste is er de badkamer, geheel betegeld in een antraciet/witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. 2e verdieping: Wat een praktische verdieping is dit! Hier staan de wasmachine en de droger en hangt de c.v.-installatie (2022), en, mv installatie. Als belangrijke pre heb je op deze verdieping nog eens 2 ruime slaapkamers, beiden met een dakkapel. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.