Duinmeer 243994 HA HoutenMeren

Op een mooie locatie aan de rand van woonwijk Het Meer bieden wij je te koop aan deze UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met ruime voortuin, zonnige tuin op het zuidwesten en een comfortabele indeling! Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning die garant staat voor vele jaren woonplezier met z’n tweeën of met je gezin, sla deze woning dan zeker niet over in je zoektocht naar je eigen [t]huis! Door de gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde van de woning is op de begane grond een mooie leefruimte ontstaan! De grote raampartijen en de dubbele tuindeuren in de achtergevel zorgen voor een mooie lichtinval, maar ook voor blijvend contact met de achtertuin. Het terras aan de achtergevel zorgt er in de zomermaanden dan ook echt voor dat je tuin een verlengstuk is van je woonkamer. Dubbele tuindeuren open, elektrisch zonnescherm naar beneden en genieten maar! Ook heb je door de uitbouw een mooie woonkamer waar je eenvoudig je meubels en eettafel kunt plaatsen. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft, net als de woonkamer, een mooie lichtinval door de raampartijen. Tijdens het koken kijk je vrij weg over de brede groenstrook en landerijen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waarbij ook optimaal van de ruimte is geprofiteerd. Er zijn woningen aan de Duinmeer die de voortuin in gebruik hebben genomen als parkeerplaats, ideaal als je beschikt over een elektrische auto of je auto bij je woning wilt parkeren. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan met mooie afmetingen en de badkamer. Deze lichte badkamer is uitgerust met een ligbad annex douche, een tweede toilet (wandcloset), een wastafelmeubel en een designradiator, en is volledig betegeld. De grote zolderverdieping kun je gebruiken als slaapkamer, maar ook voor hobby, thuiswerken of als ruimte om logees te laten verblijven. Het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden, waardoor deze tweede verdieping optimaal gebruikt kan worden. De opgetrokken gevel aan de voorzijde van de woning zorgt al voor een mooie ruimtewinst. Ook heb je hier mooi zicht over de landerijen richting ’t Goy! Verder is op deze verdieping de c.v.-installatie aanwezig en kun je de wasapparatuur kwijt. Woonwijk Het Meer is echt een leuke woonwijk voor gezinnen! Er zijn meerdere basisscholen eenvoudig bereikbaar en houd je van fietsen of hardlopen, dan bevind je je binnen enkele minuten in het buitengebied en de natuur. Houten-Zuid heeft een eigen treinstation in winkelcentrum Castellum; hier kun je ook terecht voor je dagelijkse boodschappen en gezellige horeca. Met de fiets ben je hier in circa 10 minuten. Natuurlijk mogen we de fraaie Rietplas niet vergeten. Deze recreatieplas staat garant voor een mooie avondwandeling, een duik in het zwemwater, met de kinderen naar de strandjes of, als koning winter echt doorzet, even leuk een rondje schaatsen. Wordt dit jouw nieuwe woning in Houten-Zuid? Maak een afspraak, wij laten de woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, garderobe en trapopgang. Lichte en uitgebouwde woonkamer (ruim 30 m²) met trapkast en toegang tot de achtertuin middels dubbele tuindeuren. De tuin beschikt over een terras, een houten berging en een achterom. De keuken, aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, afzuigschouw en een koelkast met vriesvakje. EERSTE VERDIEPING: Lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers van 6,7, 9,7 en 12,6 m². Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet en ligbad annex douche. TWEEDE VERDIEPING: Grote zolderverdieping (26 m²) met mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel en het realiseren van een mooie zolderkamer. De wasapparatuur, c.v.-ketel en de mechanische ventilatiebox bevinden zich op de voorzolder. BIJZONDERHEDEN: -Gesitueerd op leuke locatie in geliefde woonwijk; -Mooie woonkamer met uitbouw; -Drie slaapkamers op eerste verdieping; -Multifunctionele zolder, dakkapel mogelijk; -Gehele woning voorzien van horren; -Gunstige zonligging op het zuidwesten; -Elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achtergevel; -Op korte afstand van NS-station Castellum, winkels en uitvalswegen; -Kinderrijke woonwijk met scholen op korte afstand van de woning; -Leuke pluktuin aanwezig in de groenstrook aan de overzijde van de woning; -Op loopafstand van recreatieplas De Rietplas; -Energielabel A; -Exact gemeten; -Bekijk voor een indruk de videopresentatie of de plattegronden.