Kuilgras 233994 NX HoutenGrassen

Ben je op zoek naar een nieuwe, ruime en vooral duurzame woning die toekomstproof is en gelegen is in een rustige kindvriendelijke omgeving? Dan is Kuilgras 23 het adres waar je zeker moet komen kijken! Deze prachtige woning heeft alles wat je maar wensen kunt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een ideale locatie. Door de uitbouw aan de achterzijde heb je lekker veel woonruimte in de woonkamer. Dit in combinatie met de grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte altijd warm en uitnodigend aanvoelt. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte om te koken, te bakken en te genieten van culinaire hoogstandjes. Deze fantastische hoekwoning is gebouwd als 0-op-de-meterwoning met maar liefst 23 zonnepanelen, een bodemwarmtepomp en een douche-WTW, dus helemaal van deze tijd, waarbij het Nul-op-de-Meter-principe tot februari 2046 is gegarandeerd ! De woning ligt in een kindvriendelijke en groene wijk, maar toch centraal. Zo heeft u een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. De natuur ligt om de hoek en hier kunt u dan ook heerlijk van genieten door de vele wandel- en fietsmogelijkheden. Bovendien vindt u scholen, winkels en sportvoorzieningen op slechts enkele minuten afstand gelegen, zodat alles binnen handbereik is. Indeling: Begane grond Via de voortuin kom je bij de woning. Eenmaal binnen zie je aan de rechterzijde meteen de kast met de opstelling voor de warmtepomp en hiernaast de nette toiletruimte met fontein. Aan de linkerzijde vinden we de meterkast. Loop je verder door de hal, tref je de ruime woonkamer aan met veel lichtinval. Deze ruimte is netjes afgewerkt met de PVC visgraatvloer. Aan de voorzijde van de woning tref je de luxe afgewerkte keuken aan met alle inbouwapparatuur die je graag wenst. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling in moderne kleurstellingen met veel werk en kastruimte. Tot slot loop je vanuit de woonkamer zo een fraai aangelegde tuin met groene beplanting in waar je heerlijk van zowel zon als schaduw kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop als centrale ruimte waarvandaan alle afzonderlijke ruimtes op deze verdieping toegankelijk zijn. Hier tref je drie slaapkamers van 13, 9 en 7 m², perfect voor ouders en kinderen. De kamer van 9 m² beschikt over een Frans balkon. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, waardoor u zich altijd kunt verwennen met luxe en comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping, welke volledig is ingedeeld. Direct links vinden we de wasruimte met eveneens de opstelling van de WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen, daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers en een grote dakkapel aan de achterzijde. Ook is er gedacht nog aan praktische bergruimte achter de knieschotten. Stop met dromen en en vervul al je wensen. Deze woning biedt zoveel extra's teveel om te benoemen, dus we nodigen je van harte uit om het met eigen ogen te komen aanschouwen! Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.