Laagwater 53991 MK HoutenWaters

Water voor de deur, zon in de tuin en verrassend veel ruimte in huis! Laagwater 5 is een opvallend brede en lichte tussenwoning in de geliefde wijk Het Water. Dankzij de extra breedte is er binnen écht meer plek en dat merk je direct in de royale, uitgebouwde woonkamer. De gashaard, de massief houten vloer en de dubbele openslaande deuren naar de tuin maken dit een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellig met vrienden te borrelen. Ook buiten heeft deze woning iets bijzonders. De brede, zonnige achtertuin is leuk aangelegd en biedt volop plek voor een grote eettafel, een fijne loungehoek én ruimte voor de kinderen. Aan de voorkant kijk je uit over het groen en het water en ook de achtertuin biedt volop privacy. De ligging maakt het plaatje compleet. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je zo naar Castellum, waar je naast supermarkten en verswinkels ook terecht kunt voor een kop koffie, lunch of een snelle hap. Liever een gezellig terras, een speciaalzaak of een avondje uit eten? Dan fiets je naar het karakteristieke Oude Dorp. Het Plein vormt daar het gezellige hart, met lokale winkels en horeca in een sfeervolle, dorpse omgeving. Ook scholen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Met de trein ben je vanuit Houten of Houten Castellum bovendien in ongeveer 10 minuten in hartje Utrecht. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met Belgisch hardstenen vloer, meterkast, trap en een luxe toiletruimte met hangcloset en fontein. De woonkamer is de grote verrassing van dit huis. De gashaard zorgt voor een warme sfeer en de houten vloer geeft de ruimte een mooie, karaktervolle uitstraling. Aan de achterkant zorgen de dubbele openslaande deuren voor een prachtige verbinding met de tuin. Op een zonnige dag zet je ze heerlijk open en loopt het wonen hier vanzelf over in het buitenleven. Aan de voorkant vind je de keuken, waarvan de keukeninrichting is voorzien van een granieten werkblad met volop werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de breedte van de woning is ook hier prettig veel bewegingsruimte. De achtertuin is breed en zonnig en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken. Achter in de tuin staat de berging en natuurlijk heb je een achterom. 1e Verdieping De royale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. De extra breedte van de woning merk je ook hier; alle slaapkamers zijn prettig van formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. Ook de badkamer mag er zijn! De royale inloopdouche, het stijlvolle wastafelmeubel en het hangcloset vormen samen een verzorgde en comfortabele ruimte waar je de dag prettig begint en afsluit. 2e Verdieping Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. De voorzolder is opvallend royaal en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Voor de wasapparatuur heb je een afgesloten ruimte. De 4e slaapkamer heeft een mooie houten vloer en is dankzij het formaat voor verschillende doeleinden te gebruiken. Je hebt veel bergruimte op de vliering (bereikbaar met een vlizotrap) en achter de knieschotten. Vanuit de slaapkamer stap je het dakterras op. Een heerlijke extra buitenplek om even rustig te zitten. Bijzonderheden - bouwjaar 2003 - gebruiksoppervlakte wonen ca 150m2, inhoud 533m3, perceeloppervlakte 204m2 - verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2012) - het platte dak van de aanbouw is in 2025 vernieuwd - het huis is volledig geïsoleerd, heeft 12 zonnepanelen en energielabel A Oplevering in overleg