Paleismuur 723991 VV HoutenMuren

Prachtig gelegen, verrassend ruime en lichte vrijstaande villa (2005) met grote zonnige en fraai aangelegde tuin rondom en aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en het Amsterdam-Rijnkanaal. Deze perfect onderhouden villa is met recht een familiehuis te noemen en heeft maar liefst bijna 200m² netto woonplezier! Daarnaast heeft deze duurzame woning een gunstig energielabel A en eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde. De villa is tijdens de bouw aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waarbij eveneens een deel van de grote garage aan de zijzijde bij de woning is getrokken, waardoor er extra veel leefruimte is gecreëerd. Voor mensen van buiten Houten vertellen wij graag wat meer over deze fijne woonomgeving. De woning ligt aan de rand van een rustige groene wijk met alle voorzieningen op korte loop- of fietsafstand. De woonwijk "De Muur" wordt omringd door natuur en biedt een rustige, aangename sfeer. Men kan hier optimaal genieten van veel groen, speeltuinen en park Schoneveld, wat deze plek ideaal maakt voor families met (kleine-) kinderen. Het NS-station, winkelcentrum Castellum en het centrum van Houten zijn snel bereikbaar en biedt diverse winkels, restaurants en scholen. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, op de fiets rijdt men zo het fraaie buitengebied van Houten in. Deze heerlijke woning heeft de volgende indeling: Entree, ruime hal met modern toilet en toegang tot een inpandige (fietsen-) berging/bijkeuken (v/h de garage). Aan de voorzijde is er een ruime en moderne woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur en met een erker voorzien van grote ramen tot aan de vloer waardoor een heerlijk vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is er een zeer ruime living met een gezellige gashaard, zijerker en openslaande deuren naar het zonneterras aan de achterzijde. Aan de rechterzijde is er tenslotte een ruime tweede living/eetkamer. De oppervlakte van de living en de eetkamer samen bedraagt circa 64m2. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping bestaat eveneens uit een ruime overloop met een aparte wasruimte, een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. Aan de achterzijde bevinden zich, een tweetal, in grootte variërende, ruime slaapkamers en een moderne complete badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aparte hoekdouche. Via vaste trap naar de tweede verdieping; Hier is er een overloop met c.v.-ruimte (2019) en een zeer ruime slaapkamer (v/h 2). De prachtige kamer heeft aan drie zijden ramen en voelt echt als een soort "torenkamer" met een werkelijk schitterend uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden: - Prachtig onderhouden moderne vrijstaande villa - Voorzien van alarm en deels rolluiken - Zonneboiler en twee zonnepanelen - De oppervlakte van de royale living samen met aangrenzende eetkamer is circa 64m2. - Zeer fraai aangelegde tuin met groot zonneterras en vijverpartij - Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen en water