Riddersborch 363992 BL HoutenBorchen

Sommige huizen hebben nét dat beetje extra. Aan de rustige en kindvriendelijke Riddersborch in Houten staat zo’n huis. Riddersborch 36 is een royale geschakelde 2 kapper, die opvalt door zijn ruimte. Het huis biedt je veel vierkante meters en talloze mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerker of ondernemer. Dit is een huis dat met je meegroeit en waar je kunt wonen, werken en leven op jouw manier. De bredere zijvleugel biedt volop ruimte en flexibiliteit: ideaal voor een praktijk aan huis, een schoonheidssalon, atelier, speelkamer of een extra royale leefruimte. De woning is netjes onderhouden en functioneel ingedeeld. En dan heb je boven nog 4 verrassend ruime slaapkamers. De zonnige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen, met volop privacy. Parkeren kan op je eigen oprit. “De Borchen” ligt ideaal: binnen 5 minuten fiets je naar het Oude Dorp of Het Rond (met NS-station, bioscoop, theater, tal van winkels en restaurants) en voor de dagelijkse boodschappen loop je even naar de overkant. Het huis ligt in vlakbij het Imkerspark en op loopafstand van 3 basisscholen. Het centrum van Utrecht en Utrecht Science Park bereik je binnen 30 minuten met de fiets en je bent vanuit de Riddersborch met de auto ook zo bij de verschillende uitvalswegen. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal met meterkast, toiletruimte en trap. Rechts ga je naar de woonkamer en links naar de (werk)kamer op de begane grond én naar de bijkeuken. De riante l-vormige woonkamer is heerlijk licht en heeft zicht op de fraai aangelegde achtertuin, waar meerdere terrassen je uitnodigen om te genieten. Via de bijkeuken – met aansluiting voor de wasmachine - kom je in de garage, die dubbele deuren aan de voorkant én een loopdeur naar de achtertuin heeft. De hoogte van de garage – met bergvliering - is verrassend en biedt mogelijkheden! 1e Verdieping: Op deze verdieping heb je een overloop en 3 goede slaapkamers. De master bedroom heeft een inloopkast, de 2e een wastafel en de 3e een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Er is een separate toiletruimte. 2e Verdieping: De royale zolderverdieping is ingedeeld in voorzolder met de opstelling voor de cv-combiketel, wasmachineaansluiting en veel bergruimte en een leuke 4e slaapkamer met wastafel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1988; - gebruiksoppervlakte wonen 165m2, inhoud 676m3, perceeloppervlakte 342m2; - de buitenkant van het huis is dit jaar professioneel geschilderd; - het huis is volledig voorzien van dubbel glas, heeft 12 zonnepanelen en energielabel B. Oplevering: In overleg.