Schijfmos 393994 LV HoutenMossen

Ben je op zoek naar een royale hoekwoning, een ruime tuin met eigen parkeerplaats, afsluitbare carport en een woning met mooie ruimtes binnenshuis? Deze lichte hoekwoning met energielabel A++++ in woonwijk Het Mos mag je dan zeker niet overslaan in jouw zoektocht naar je nieuwe thuis! Niet vaak komt er een woning te koop met zo’n mooie ruime tuin op zo’n aantrekkelijke locatie! Recreatieplas De Rietplas en de Oosterlaakplas liggen letterlijk achter deze woning waar je kunt genieten van een heerlijke duik in het water, een rondje suppen of als koning winter echt doorzet je schaatsen kunt onderbinden. Dit is dan ook met recht één van de meest geliefde plekjes van Houten zuid. Deze ruime woning kenmerkt zich door haar fraaie bouwstijl maar ook door de opgetrokken gevels wat resulteert in een prachtig grote tweede verdieping. Hierdoor tref je op zowel de eerste als de tweede verdieping vier volwaardige slaapkamers aan en is het zelfs mogelijk om op de eerste verdieping drie slaapkamers te realiseren! Aan leefruimte dus geen gebrek. Licht en ruimte staan centraal! De begane grond heeft een tuingerichte woonkamer met groot raamkozijn in de achter- en zijgevel, hierdoor geniet je al in de vroege ochtend van een mooie lichtinval en sta je in direct contact met de brede achtertuin. De lichte keuken is aan de voorzijde gesitueerd die is voorzien van inbouwapparatuur. In de achtertuin geniet je volop van de zon en heb je toegang tot de stenen berging en de parkeerplaats op eigen terrein voorzien van overkapping en elektrische garagedeur. Deze achtertuin biedt je niet alleen de hele dag zon maar ook voldoende privacy. Via de hal met vernieuwde traptreden bereik je de eerste verdieping. De overloop brengt je naar de twee slaapkamers die dus beiden beschikken over een Frans balkon. De grote ouderslaapkamer aan de achterzijde terugbrengen naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is dan ook zeer eenvoudig te realiseren. De badkamer is compleet. Hier tref je een ligbad aan, een douche, een tweede wandcloset en van veel daglicht door de aanwezige raampartij. De badkamer is licht betegeld en staat garant voor een frisse start van je dag. Ook de tweede verdieping mag er zijn! Ook deze trapopgang is vernieuwd wat zorgt voor een fraai totaalplaatje. Je treft hier twee royale slaapkamers aan en de ruimte voor je wasapparatuur. Tevens bevindt zich in deze ruimte de warmtepomp, de warmte-terug-win-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Duurzaam en energiezuinig! De woning heeft energielabel A++++. Dit is mede te danken aan de aanwezigheid van 18 zonnepanelen, een warmtepompinstallatie en de warmte-terug-win-installatie. De gehele woning heeft vloerverwarming én koeling. In de wintermaanden geniet je hierdoor van warmte terwijl er in de zomermaanden wordt gekoeld. Het gehele jaar door is er hierdoor binnenshuis een aangenaam woonklimaat. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen met grote of kleine kinderen. Door de ruime slaapkamers hebben de kleintjes, tieners of nog thuiswonende kinderen de beschikking over mooie eigen ruimtes. Ook kun je ervoor kiezen om de woonkamer nog te voorzien van bijvoorbeeld een uitbouw, de tuin is immers ruim genoeg hiervoor. Dus ben je op zoek naar een nieuwe woning voor jou en je gezin, bekijk dan zeker deze fraaie hoekwoning met mooie tuin op een echt superleuke locatie! INDELING: BEGANE GROND: voortuin, entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot tuingerichte woonkamer met trapkast, raampartij met tuindeur en groot zijraam. Complete en lichte keuken aan de voorzijde van de woning die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-zone inductiekookplaat, afzuigschouw, Boretti oven, close-in boiler, koel- en vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en inbouwverlichting. Toegang tot de achtertuin middels tuindeur met aan de achtergevel een buitenkraan. De stenen berging is voorzien van elektra en heeft voldoende ruimte om op te kunnen bergen. Parkeerplaats met overkapping voorzien van inbouwverlichting en elektrische deur. EERSTE VERDIEPING: overloop, toegang tot de royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met Frans balkon in de zijgevel en mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers van circa 13 m2 en 8 m2. Slaapkamer voorzijde van de woning van circa 12 m2 met Frans balkon. Badkamer met ligbad, douchegelegenheid, wastafel, elektrische designradiator en tweede toilet (wandcloset). Daglicht toetreding door middel van raampartij. TWEEDE VERDIEPING: overloop, grote slaapkamer achterzijde van de woning, slaapkamer voorzijde woning met vaste wastafel. De slaapkamers hebben mooie afmetingen van circa 17 en 18 m2! Stookruimte c.q. berging met opstelplaats voor de wasapparatuur, warmtepompinstallatie, warmte-terug-win-installatie en omvormer voor de zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: -Hoekwoning op ruim perceel van 213 m2; -Recreatieplas op steenworp afstand; -Ruime en brede achtertuin met volop zon; -Parkeren op eigen terrein onder overkapping; -Parkeerplaats afsluitbaar met elektrische deur; -Vier volwaardige slaapkamers; -Vijf slaapkamers mogelijk; -Energielabel A++++ -Geheel voorzien van vloerverwarming – koeling; -18 zonnepanelen; -Warmtepompinstallatie aanwezig; -Binnendeuren allen vernieuwd; -Trappen naar eerste en tweede verdieping gerenoveerd; -Complete keuken v.v. inbouwapparatuur; -Badkamer met ligbad én douche; -Dé gezinswoning bij uitstek; -Bekijk voor de indeling de plattegronden.