Omschrijving

Sfeervol wonen op een kindvriendelijk hofje in Houten! Aan het rustige en geliefde Sodawater in Houten bevindt zich deze verrassend ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin, drie royale slaapkamers én volop mogelijkheden op de tweede verdieping. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie, dichtbij het Oude Dorp, Castellum en diverse uitvalswegen. De woning beschikt over een gunstig energielabel, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Gelegen aan een gezellig en kindvriendelijk hofje kunnen kinderen hier veilig buiten spelen en geniet je van een rustige, prettige woonomgeving. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur met uitzicht op het hofje. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De complete badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden; hier kunnen eenvoudig één of zelfs twee extra kamers worden gerealiseerd. Ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer(s). Kortom: een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging in Houten! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN H 1962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (9,80 meter diep en 5,78 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda