Strocamp 163992 BV HoutenCampen

Ruime en lichte tussenwoning met 4 slaapkamers, open keuken en zonnige tuin op het zuidwesten in de geliefde wijk De Campen. De woning ligt in de ruim opgezette en fantastisch groene woonwijk De Campen. Strategische ligging ten opzichte van alle voorzieningen en bijzonder kindvriendelijk met tal van speelveldjes en scholen in de buurt. Het volwassen groene Imkerspark ligt om de hoek. Een perfecte locatie voor bijvoorbeeld een avondwandeling, wandelen met de hond of om even een rondje te joggen. Met de kleintjes kun je terecht bij de kinderboerderij of de Speelheuvel, een leuk terrein met vele speeltoestellen voor uren plezier! Uitvalswegen richting Utrecht (A-27) bevinden zich op korte afstand van de woning. Wil je met de fiets er op uit, Houten is een fietsstad, de vele fietspaden brengen u snel naar het Oude Dorp, winkelcentrum Het Rond met NS-station en natuurgebied Nieuw Wulven. Indeling: Begane grond, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens voldoende opbergruimte voor serviezen en kookspullen. De woonkamer gelegen aan de tuinzijde met praktische trapkast. Zonnige tuin op het zuidwesten waar je heerlijk na je werk in de zon kunt relaxen of eten met vrienden. Stenen berging welke is voorzien van nieuwe dakbedekking, buitenkraan en achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: Overloop met opstelling CV, knieschotten voor bergruimte en mechanische ventilatie unit., ruime slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1988; - woonoppervlakte conform meetrapport 112 m2; - energielabel C, geldig tm 25-06-2035; - 2016 verwarming dmv CV combi ketel, merk Vaillant; - 2025 dakkapel geschilderd binnen en buiten; - 2025 gehele achterzijde woning en schuurdeur geschilderd; - 2025 dak schuur vervangen; - speelveld voor de deur en supermarkt op loopafstand; - oplevering: in overleg.