Omschrijving

Stel je eens voor ontwaken met de glinstering van het water voor je deur de rust om je heen en het uitzicht over de gezellige bruggetjes in de buurt. Ben jij al een tijdje op zoek naar die éne unieke plek waar ultiem comfort zeeën van ruimte en een toplocatie samenkomen? Stop dan maar met zoeken want Viswater 36 in de super populaire wijk “Het Water” gaat al jouw verwachtingen overtreffen! Deze fantastische hoekwoning is een echt pareltje. De wijk staat bekend om haar charmante, wisselende kapvormen en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde zit je hier heerlijk vrij en kijk je direct uit over een van de mooie waterpartijen. Binnen word je overgoten met licht en buiten geniet je van het ultieme vakantiegevoel in je eigen tuin. 5x GEEN PLEK ZOALS VISWATER 36 IN HOUTEN: - Vrije ligging met uitzicht over het water; - Uitgebouwde instap klare hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 144 m²; - Diepe loungetuin op het zuiden van maar liefst 9 meter breed; - 3 fantastisch bemeten slaapkamers met de mogelijkheid van 4 slaapkamers; - Toplocatie op loopafstand van alle voorzieningen. Is Viswater 36 jouw nieuwe droomplek? Via het speelse trappetje kom je binnen in de ruime hal met de modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zodra je de woonkamer in stapt valt je mond open door het licht en de ruimte. Gooi de openslaande deuren open en de riante tuin wordt direct het verlengstuk van je woonkamer. De tuin is diep en zonnig strak aangelegd en heeft een vrijstaande berging en een achterom. Aan de voorzijde vind je de strakke keuken in dubbele wandopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Deze begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloer(bij)verwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee mega-slaapkamers gecreëerd over de volle breedte van het huis. De vergrote badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en een vrij hangend toilet. Tweede verdieping: Alsof dat nog niet genoeg is, herbergt de enorme zolderverdieping nóg eens een grote strakke slaapkamer en een handige wasruimte. Een tweede slaapkamer is hier tevens te realiseren. Ook hier zijn hoge raampartijen waardoor er een goede lichtinval ontstaat. Waarom zou je genoegen nemen met minder als jouw perfecte thuis hier gewoon op je wacht? Wil jij dit geweldige vrije uitzicht en die heerlijk brede, zonnige tuin binnenkort de jouwe noemen? Bel direct voor een bezichtiging, kom sfeer proeven en laat je compleet omverblazen! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.826
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN H 1787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda