Park Rodichem 203712 CA Huis ter Heide (UT)Huis ter Heide-Noord

NIEUW IN DE VERKOOP; Park Rodichem 20 te Huis ter Heide Aan de rand van Huis ter Heide bevindt zich Park Rodichem. Een uniek opgezet park met daarin 107 woningen. Ze staan in blokjes van 1,2 en 8 woningen, meest haaks op elkaar geplaatst en verspreid over gehele park gebouwd. Allen met zadeldak en op de hoeken karakteristieke schoorstenen, hierin vindt men de kenmerken van de "Delftse School". In dit fantastisch onderhouden park met zijn gezellige woningen kunnen wij u het woonrecht van een bovenwoning aanbieden. Een woning, welke gelegen is op een unieke plek binnen het park, compleet gerenoveerd in 2022. Het park is centraal gelegen, nabij de snelwegen A28/A27. Op fietsafstand van het dorp Den Dolder, alwaar het station, maar ook een divers winkelaanbod. Indeling: Entree met ruime gang. De woonkamer welke is doorgebroken naar de eetkamer De eetkamer met balkon liggen op het zuidoosten De keuken is in een U- opstelling heeft een koel-vriescombinatie 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en 45 liter afwasmachine en een afzuigkap. De compleet verbouwde badkamer is voorzien van zwevend toilet, wasmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting en designradiator. Gehele verdieping is voorzien van PVC vloer en glad gestucte wanden. Vaste trap naar bovenverdieping. Er zijn twee ruimtes op de bovenverdieping welke voorzien zijn van een Velux dakraam. het tweede gedeelte is berging en hier bevindt zich de CV-installatie, Remeha Tzerra van 2022. Aparte stalling voor de fiets Bijzonderheden: Inhoud woning ca. 124m³ Woonopp. ca. 45m² Bouwjaar 1953 Verwarming en warmwatervoorziening middels CV combi ketel Remeha Tzerra zeer recent gecontroleerd HR++ beglazing Energielabel C Betreft een woonrecht; geen hypotheek mogelijk Gemeentelijk monument Permanent wonen Servicekosten € 275,- p.m. Eenmalig entreegeld € 2500,- Vestigingseisen: 55-75 jaar Servicekosten zijn incl. o.a. buiten onderhoud woning en onderhoud park, CAI, water, opstalverzekering en onroerende zaak belasting Huisdieren verboden Notaris: Woortmann cs of Van Rhijn te Zeist De kwaliteit van wonen is hoog, door de rust en de ruimte in het bosrijke park. Door bewoners worden diverse activiteiten georganiseerd, zoals een theemiddag, maandelijks wandelen en de borrel op het park. VOORKEURSRECHT BEWONERS PARK RODICHEM TOT 23 mei 2025 Maak snel een afspraak voor dit bijzondere huis met Ria vd Kuil 030-2283695