Saturnushof 33712 XR Huis ter Heide (UT)Sterrenberg

Wonen in het groen aan de rand van uitgestrekte bossen in het midden van het land? Dan is een bezichtiging bij deze moderne en duurzame tussenwoning met energielabel A+ zeker de moeite waard! Met een sfeervolle woonkamer, open keuken, vier slaapkamers (en mogelijkheid voor een vijfde), een moderne badkamer en een verzorgde achtertuin met vrij uitzicht, is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning in een kindvriendelijke leefomgeving. Gerealiseerde verbouwingen: De woning is in 2011 gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo is de badkamer in 2020 vernieuwd, is er een overkapping geplaatst in de achtertuin en is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, waardoor je een groot deel van je elektra terug levert. De trapkast is (deels) verwijderd om de woonkamer te vergroten, de wanden en plafond zijn glad gestuukt en de begane grondvloer is voorzien van een keurige PVC vloer. De woning is gelegen in het groene hart van de gemeente Zeist, midden in de bossen en natuur. De wijk is recent ontwikkeld en door de rustige en centrale ligging erg populair geworden. Gelegen in Huis ter Heide, bevindt de woning zich tussen Zeist en Soesterberg, beide op fietsafstand. Soesterberg biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse boodschappen, terwijl Zeist een breed scala aan faciliteiten biedt, zoals een bioscoop, uitgaansgelegenheden en diverse winkels. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Globale indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met voldoende ruimte om bijvoorbeeld een kinderwagen te plaatsen, toilet met fonteintje, garderobe en meterkast. Sfeervolle leefruimte met aan de voorzijde een open keuken, voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met grillplaat en oven (Boretti Majestic), afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer kun je via de openslaande deuren naar de zonnige, goed aangelegde achtertuin met gezellige overkapping. Eerste verdieping: Overloop, drie goede slaapkamers met hoge plafonds, luxe badkamer (2020) met ligbad voorzien van een stortdouche en glazen wand, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Zolderverdieping waar nu 1 slaapkamer gerealiseerd is met een dakkapel aan de achterzijde (2017). Er is vrij eenvoudig nog een tweede kamer te realiseren. Aan de voorzijde is nu een open ruimte voorzien van een mini-vliering en een klein dakkapel wat plaats biedt aan de opstelling van de C.V.-ketel, mechanische ventilatie-unit (2025) en wasmachine. Tuin: De zonnige achtertuin (noordwesten) heeft uitloop naar een achtergelegen gezamenlijke binnentuin annex kinderspeelplaats. In de achtertuin staat een overkapping (2020) waar je gezellig kunt zitten met vrienden en een houten vrijstaande berging. Daarnaast is de voortuin ook netjes aangelegd. Bijzonderheden: - De wijk is zeer kindvriendelijk, er is nagenoeg geen verkeer en er wonen met name jonge gezinnen. Achter de woning ligt een gemeenschappelijk kinderspeelpleintje. - In de wijk Sterrenberg is een bewonersvereniging aanwezig. Lidmaatschap is verplicht en kost € 10,- per jaar. - De woning is voorzien van energielabel A+. - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Intergas, 2011). - Parkeren is goed mogelijk aan de voorzijde van de woning. - Buitenkraan aanwezig zowel aan de voor- als de achterzijde. - De achtertuin is voorzien van elektra. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Aanvaarding in overleg.