Achter de Gracht 106851 LW HuissenCentrum Huissen

Ontdek dit prachtige appartement met heerlijke loggia op zonzijde met zonwering op de eerste verdieping. In het centrum van Huissen; maar net buiten de drukte, wat wil je nog meer? Het centrum van zowel Arnhem als Nijmegen zijn binnen een kwartier bereikbaar waardoor je kan genieten van het beste van 3 werelden. Dit ruime appartement van 82 m2 is gerealiseerd in 2021 binnen de muren van bestaande bouw en biedt je alle moderne gemakken. Denk aan een frisse keuken, strakke badkamer en toilet. Alles is vernieuwd in 2021, inclusief de cv-ketel en de vloer. De hoge plafonds en slimme indeling met een ruime woonkamer en twee slaapkamers zorgen voor een open en luchtig gevoel. Buiten geniet je van de zon op je loggia, uitkijkend over groen. Dit energiezuinige appartement betekent comfortabel wonen met lage stookkosten. En met de winkelstraat en voorzieningen om de hoek, woon je hier op de perfecte locatie. Maak van dit appartement jouw nieuwe start. Kom binnen en ervaar het zelf! Indeling: Je komt binnen in de centrale hal. De entree is ruim opgezet en leidt je via een afgesloten trap naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Met één druk op de knop zie je wie er voor de deur staat dankzij de video-intercom. Eenmaal boven verwelkomt een brede gang je, die zo ruim is dat je er zelfs een werkplek zou kunnen inrichten. Deze gang biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, met een hoog plafond en een dakraam dat zorgt voor een natuurlijke lichtinval. De open keuken, modern en strak met greeploze witte kasten, is voorzien van een Quooker en Pelgrim-apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast. Naast de keuken vind je een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een aparte ruimte voor de in 2021 geïnstalleerde CV-ketel. De woonkamer biedt toegang tot de loggia via een glazen schuifdeur. Deze sfeervolle ruimte is gelegen op het zuiden en is 's avonds verlicht met inbouwspots. Het heeft een raam over de gehele wand dat volledig te openen is en je geniet van een prachtig, groen uitzicht. De loggia is zowel in zomer als winter een prettige uitbreiding van de woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 10 m2 en 8 m2. De badkamer, modern met grijze tegels, heeft een inloopdouche met een glazen douchewand met zwart stalen accenten en een houtlook wastafelmeubel. Het aparte toilet is in dezelfde stijl als de badkamer. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit met een goede laminaatvloer en strak stucwerk. Voor extra gemak is er op de begane grond een inpandige berging, bereikbaar van buitenaf, perfect voor fietsen en opslag. Locatie: Huissen staat bekend om zijn warme en gezellige sfeer, met de typische Brabantse gastvrijheid. Geniet van de levendige gemeenschap en de talloze activiteiten die hier bijna elk weekend plaatsvinden, waaronder het beroemde carnavalsseizoen. De stad zelf biedt een grote variatie aan winkels en een overvloed aan gezellige restaurants, cafés en terrasjes, waar je kunt genieten van heerlijke gerechten, een drankje of een italiaans ijsje. Of je nu zin hebt in een informeel diner of een ontspannen middag op het terras, Huissen zelf heeft naast Arnhem en Nijmegen voor elk wat wils. Daarbij ben je binnen een minuut lopen in de prachtige groene omgeving met Nederrijn, IJssel, zijtakken en de mooie Betuwe. Parkeren? Geen probleem, er is genoeg ruimte aan de achterkant van het gebouw. Voor je dagelijkse boodschappen, een snelle hap of een gezellig avondje uit hoef je nooit ver te gaan. Strand Anders biedt verkoeling op warme dagen, en voor cultuur en evenementen zit je hier goed met lokale festiviteiten zoals de Huissense dag en vele andere lokale evenementen. Bijzonderheden: - Ruim driekamerappartement - In bestaande bouw als nieuw gerealiseerd in 2021 - Praktische indeling en hoge plafonds - Moderne keuken, badkamer en apart toilet uit 2021 - Handige bijkeuken - Loggia gelegen op het Zuiden - Markies aangebracht in 2022 - Goed geïsoleerd - Video-intercom - Centraal gelegen - Ruim voldoende parkeergelegenheid Meer weten over deze woning? Ben je op zoek naar een plek die het beste van het stadsleven combineert met een warme en gezellige sfeer en groen in de directe omgeving? Kom dan een kijkje nemen in dit instapklare, energie zuinige appartement, van alle comfort voorzien en ontdek de charme van Huissen! Ben je benieuwd… * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.