Brink 496852 EE HuissenZilverkamp 1e fase

Verzorgd 3-kamerappartement met balkon en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan je voeten! Comfortabel en gelijkvloers wonen boven winkelcentrum De Zilverkamp? Dit nette en goed onderhouden 3-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een praktische was- en bergruimte en een fijn balkon. Daarnaast behoren een eigen externe berging en een gemeenschappelijke fietsenberging tot het appartement. Dankzij de lift, de gelijkvloerse indeling en de centrale ligging nabij diverse voorzieningen is het appartement zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Bovendien is het appartement goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Ligging Het appartement ligt op een centrale locatie in winkelcentrum De Zilverkamp. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar naar beneden: onder het appartementencomplex bevinden zich diverse winkels en voorzieningen. Ook sporthal De Brink en café- en zalencentrum De Kuul zijn in het complex gevestigd. Tevens is het gezellige en bruisende centrum van Huissen binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Een bushalte met verbindingen richting Arnhem en Nijmegen bevindt zich op loopafstand. Met een parkeervergunning kan de auto in de directe omgeving worden geparkeerd. Bovendien liggen de belangrijkste uitvalswegen en het landelijke wegennet op slechts enkele autominuten afstand. Indeling Het appartementencomplex is zowel toegankelijk vanaf de parkzijde, via entree B, als de voorzijde van het gebouw. In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Via de galerij bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. De galerij is zowel per trap als met de lift bereikbaar. De hal is voorzien van een videofooninstallatie en een meterkast met glasvezelaansluiting. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk. De woonkamer is een comfortabele en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Het balkon is voorzien van vlondertegels en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische was- en bergruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier de unit voor de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Aan de galerijzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De nette badkamer is ingericht met een douche, wastafel en badkamerkast. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Op dezelfde verdieping beschikt het appartement over een eigen externe berging met elektra. Op de begane grond bevindt zich tevens een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden Het appartementencomplex is gebouwd in 2007. Het appartement is goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel A. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A uit 2025. Deze cv-ketel is eigendom. Daarnaast is het appartement voorzien van mechanische ventilatie. In de woonkamer en keuken zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig. Één van de slaapkamers is voorzien van een hor en bij de balkondeur is een rolhor aangebracht. In het appartement ligt een verzorgde laminaatvloer. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 169,58. Gebruiksoppervlakte wonen: 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 2 m² Inhoud: ca. 213 m³ Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg