Batua 396852 RE HuissenLoovelden

Instapklare tussenwoning met luxe badkamer, moderne woonkeuken en drie volwaardige slaapkamers. In een rustige en groene woonomgeving in Huissen ligt deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning. De woning beschikt over een ruime en lichte leef verdieping met moderne woonkeuken, drie goed ingedeelde slaapkamers, een luxe badkamer en een verzorgde achtertuin met berging. Een ideale woning voor starters en (jonge) gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen. Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. De ruime woonkamer is strak en modern afgewerkt met een granietenvloer en lichte wanden, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich de comfortabele zithoek met openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Centraal in de woning ligt de moderne L-vormige keuken met bar. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en praktische opberglades. De bar biedt een gezellige plek voor een ontbijt of een drankje. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad (met Villeroy en Boch whirlpoolsysteem), wastafelmeubel en toilet. De combinatie van lichte wandtegels, donkere accenten en inbouwverlichting geeft de badkamer een hoogwaardige uitstraling. De tweede verdieping is praktisch en veelzijdig ingedeeld. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de dakramen is er veel natuurlijk licht en de schuine kap zorgt voor een speels karakter. Op deze verdieping is tevens ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger, evenals de technische installaties en extra bergruimte. De CV ketel is van 2024. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een lounge- als eethoek. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en biedt veel privacy, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen. Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.