Elsstraat 396851 HD Huissen't Zand-Tabakshof

VRIJSTAAND WONEN MET VOLOP RUIMTE, EEN GARAGE, CARPORT EN EEN GROTE BERGZOLDER! Aan de Elsstraat 39 in Huissen staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een royale oprit, carport, garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een heerlijk lichte tuinkamer. De grote bergruimten maken het geheel verrassend praktisch. Een woning met een bijzonder compleet programma én volop kansen om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een open keuken, een praktische bijkeuken, een badkamer op de begane grond, drie slaapkamers, meerdere vaste kasten, een kelder en veel bergruimte. Dankzij de royale oprit en overdekte parkeerplaats is er bovendien ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond Via de officiële voordeur bereik je de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer en kelder. De kelder is een fijne extra ruimte voor bijvoorbeeld provisie, opslag of een wijnvoorraad. De woonkamer ligt aan de voorzijde en ontvangt dankzij de meerdere ramen veel daglicht. De schouw en enkele karakteristieke details geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van een lichte hoekopstelling met inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de centrale hal zijn onder meer de toiletruimte, badkamer en bijkeuken bereikbaar. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. De ruime bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt toegang tot de achterzijde van de woning. Deze centrale hal heeft tevens een eigen ingang onder de carport. Een absolute blikvanger is de royale tuinkamer aan de achterzijde. Door de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte plek met een prettig uitzicht op de tuin. Hier kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitengevoel. Vanuit de tuinkamer stap je direct het terras op. Eerste verdieping De overloop met dakraam geeft toegang tot drie slaapkamers. De kamers variëren in formaat en beschikken deels over vaste kastruimte. De schuine dakvlakken zorgen voor een sfeervolle uitstraling, terwijl de ramen en het dakraam een prettige lichtinval bieden. Via een luik in het plafond van de overloop is de vliering bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich tevens een bijzonder royale bergruimte. Deze is bereikbaar via een eigen trapopgang in de centraal gelegen hal. Deze ruimte biedt volop plaats voor het opbergen van seizoensspullen, gereedschap en andere zaken. De woning wordt omringd door een verzorgde tuin met volwassen beplanting, kleurrijke hortensia’s, gazon en het terras. Door de tuin rondom zijn er verschillende fijne plekken om lekker te ontspannen en van de zon of schaduw te genieten. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en leidt naar de carport en garage. De diepe garage is geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en gereedschap en biedt daarnaast volop ruimte voor de hobbyist of klusser. De Elsstraat is een rustige woonstraat met een vriendelijk en ruim opgezet straatbeeld. De woning ligt in een aangename woonomgeving in Huissen, met dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Karakteristieke vrijstaande woning; • royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; • carport en diepe garage; • lichte woonkamer met karakteristieke schouw; • open keuken met inbouwapparatuur; • royale en lichte tuinkamer; • badkamer en separate toiletruimte op de begane grond; • praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen; • drie slaapkamers en meerdere vaste kasten; • grote bergruimten; • verzorgde tuin rondom met volwassen beplanting; • volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren.