Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle woning op een toplocatie? Deze charmante tussenwoning ligt aan de rand van de wijk, direct tegen het groen aan. Hier geniet je van rust en ruimte, met volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen en fietsen. Ruime en lichte leefruimtes – De moderne eetkeuken aan de voorzijde is dé plek om samen te komen, terwijl de gezellige zitkuil in de woonkamer aan de achterzijde een knusse sfeer creëert. Flexibele indeling – Momenteel beschikt de woning over twee royale slaapkamers (voorheen drie), maar extra (slaap)kamers zijn eenvoudig te realiseren. Lichte zolderverdieping – Dankzij de dakkapel is de zolder een heerlijke, ruime en lichte plek met talloze mogelijkheden. Fijne achtertuin – Geniet van buitenleven in de gezellige tuin, perfect voor de lange lente- en zomerdagen. Kortom: een sfeervolle en verrassend ruime woning op een geweldige locatie! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit huis. Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10,12 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Foto 1 van Silo 19
  • Foto 2 van Silo 19
  • Foto 3 van Silo 19
  • Foto 4 van Silo 19
  • Foto 5 van Silo 19
  • Foto 6 van Silo 19
  • Foto 7 van Silo 19
  • Foto 8 van Silo 19
  • Foto 9 van Silo 19
  • Foto 10 van Silo 19
  • Foto 11 van Silo 19
  • Foto 12 van Silo 19
  • Foto 13 van Silo 19
  • Foto 14 van Silo 19
  • Foto 15 van Silo 19
  • Foto 16 van Silo 19
  • Foto 17 van Silo 19
  • Foto 18 van Silo 19
  • Foto 19 van Silo 19
  • Foto 20 van Silo 19
  • Foto 21 van Silo 19
  • Foto 22 van Silo 19
  • Foto 23 van Silo 19
  • Foto 24 van Silo 19
  • Foto 25 van Silo 19
  • Foto 26 van Silo 19
  • Foto 27 van Silo 19
  • Foto 28 van Silo 19
  • Foto 29 van Silo 19
  • Foto 30 van Silo 19
  • Foto 31 van Silo 19
  • Foto 32 van Silo 19
  • Foto 33 van Silo 19
  • Foto 34 van Silo 19
  • Foto 35 van Silo 19
  • Foto 36 van Silo 19
  • Foto 37 van Silo 19
  • Foto 38 van Silo 19
  • Foto 39 van Silo 19
  • Foto 40 van Silo 19
  • Foto 41 van Silo 19

© 2001-2026 funda