Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/huissen/huis-touwslagersbaan-8/17250778/

Touwslagersbaan 86851 CL Huissen't Kempke-Bloemstraat
€ 850.000 k.k.
Omschrijving
Aan de Touwslagersbaan 8 staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling en volop mogelijkheden. Achter de charmante uitstraling gaat meer ruimte schuil dan je aan de buitenzijde misschien zou verwachten. Met royale leefruimtes, een multifunctionele extra kamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote zolder, een kelder en diverse bergingen is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt.
En dat op een fijne plek: rustig wonen met een groene achtertuin, terwijl het gezellige centrum van Huissen op loopafstand ligt.
Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer heeft dankzij de erker en het glas in lood een karakteristieke uitstraling en beschikt over fraaie ensuite deuren, die niet alleen sfeer toevoegen maar ook de mogelijkheid bieden om de verschillende leefgedeelten van elkaar af te sluiten. Hierdoor kun je bijvoorbeeld een aparte zit- en eetkamer creëren, terwijl de ruimtes samen juist een prettig geheel vormen wanneer de deuren geopend zijn.
De begane grond biedt daarnaast veel leefruimte en een praktische indeling. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een extra kamer op de begane grond. Daarmee biedt het huis extra flexibiliteit: ideaal als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte.
Vanuit de woning is er een fijne verbinding met de achtertuin. Hier valt direct op hoeveel groen en privacy de tuin biedt. Er is volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte en groen, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag een prettige plek buiten kunt vinden. De aanwezige bergingen zorgen bovendien voor de nodige praktische opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers verschillen in formaat en bieden daarmee volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een logeerkamer.
Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse combinatie van lichte marmerlook wandtegels, donkere glanzende tegels en terrazzo-look vloertegels. De zwarte elementen en goudkleurige kranen geven het geheel een uitgesproken uitstraling. De badkamer beschikt onder meer over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet in dezelfde stijl.
Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. De schuine dakvlakken, zichtbare houten balken en dakramen geven deze verdieping een geheel eigen karakter. Dankzij de grote open ruimte zijn hier verschillende invullingen denkbaar.
Denk bijvoorbeeld aan een werk- of hobbyruimte, speelzolder of extra slaapruimte. Ook is er op deze verdieping bergruimte aanwezig.
Naast de woonverdiepingen beschikt de woning over een kelder en meerdere bergingen. Daarmee is er bovengemiddeld veel ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap, voorraad en andere spullen.
De achtertuin is zonder twijfel een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning. De tuin is royaal, groen en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Voor tuinliefhebbers, kinderen of simpelweg voor wie graag veel buitenruimte heeft, is hier genoeg plek.
Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Je woont aan de Touwslagersbaan op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Huissen. Zo combineert deze woning de ruimte en vrijheid van een vrijstaand huis met het gemak van voorzieningen dichtbij.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 850.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.380
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 158 m²
- Overige inpandige ruimte
- 30 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 477 m²
- Inhoud
- 681 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline Next HRC (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HUISSEN I 4485
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 308 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HUISSEN I 3548
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 169 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda