Wildzang 86852 JP HuissenZilverkamp 3e fase

Heerlijke twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en een tuin met privacy en leuke plekjes om weg te mijmeren of te genieten van de zon. Deze locatie grenst aan het fraaie “Park Holthuizen” met zijn uitbundige natuur en waterkolken. De omgeving en het uitzicht bieden wellicht de groenste plek van geheel Huissen. De woning heeft een speelse eigenzinnige indeling met een tuingericht zitgedeelte, eethoek en een half open keuken op de begane grond. Op de verdiepingen zijn 5 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping ook nog een zoldergedeelte om alle spulletjes op te bergen. Een complete gezinswoning met een warme uitstraling op een perfecte locatie. Maak een afspraak met één van onze makelaars om te ervaren dat deze beschrijving de realiteit is. Bijzonderheden: * Rustige ligging met veel privacy * Onderhoud is prima bijgehouden * Recent zijn de badkamer en het toilet geheel vernieuwd in 2020 * De woning is voorzien van 13 zonnepanelen * Verwarming door middel van een hete lucht systeem * Gelegen aan een autoluw hofje * Inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein * Fraai aangelegde tuin Indeling: Entree, ruime hal, toilet met fontein, deur naar de inpandige garage met aansluiting voor de wasapparatuur. Half open keuken met inbouwapparatuur en een zitgedeelte. Eethoek met schuifpui naar het terras met aangrenzende tuin. Zitkuil met gashaard. 1e verdieping: overloop waar 4 slaapkamers op uitkomen. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. 2e Verdieping: overloop, 5e slaapkamer en inpandige zolder met plaats voor de verwarmingsketel. Omschrijving omgeving: De woning is gelegen in een geliefd, ruim opgezet gedeelte van de woonwijk “De Zilverkamp” en grenst aan het recent opgeknapte “Park Holthuizen”. De nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vind je op loopafstand. Fietsknooppuntroutes liggen om de hoek. De woning is centraal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Huissen is een oud stadje waar altijd iets te beleven valt en kent vele tradities. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief. Kenmerken: Type woonhuis: twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage Woonoppervlakte: 162 m2 Overig inpandige ruimte: 17 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m2 Perceelsgrootte: 393 m2 Aantal slaapkamers: 5 Bouwjaar: 1978 Verwarming: Brink hete lucht verwarming, bouwjaar 2012 Warm water: bad geiser en een close-in boiler Isolatie: muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing Electra: 9 groepen met 3 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2020 Zonnepanelen: 13 stuks, eigendom, geplaatst in 2020 Glasvezel: Aanwezig Website: