Melkweg 5-C1271 TD HuizenDe Noord

Exclusief bouwproject aan de Melkweg te Huizen; herontwikkeling van de voormalige Drukkerij Molenaar. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huizen. Het betreffen 4 fraaie twee-kamer appartementen (w.v. 1 sociale-koopwoning (nr. 5B)); algemene centrale entree met brievenbussen en intercom, twee benedenwoningen, elk met een eigen tuin van ca. 50 m2 grond (bij het rechter appartement is de tuin in twee delen gesplist van elk ca. 20 m2 en 26 m2), eigen houten buitenberging van ca. 5 m2 en een eigen parkeerplaats. Daarnaast twee bovenwoningen met elk een eigen parkeerplaats. Het kleinste appartement van ca. 36 m2 heeft een balkon en het gebruik van een gemeenschappelijke fietsenoverkapping. Het andere appartement geeft, middels een vaste trap, toegang tot een eigen tuin van ca. 50 m2 en een eigen berging. Melkweg 5C (1e verd., rechts boven): Op de eerste verdieping (rechts-boven) gelegen twee-kamer appartement met een woonoppervlakte (GBO) van 54,4 m2, een tuin (ca. 50 m2), eigen berging en eigen parkeerplaats. INDELING: Centrale entree met brievenbussen, intercom en trap-opgang. 1e Verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang tot de c.v.-wasruimte, badkamer met douche en wastafel, separaat toiletruimte en een slaapkamer. Woonkamer met twee dakkapellen, een open keuken (zelf te regelen) en een deur naar een klein bordes met buitentrap naar de tuin van ca. 50 m2 met eigen berging; Overig: woonoppervlakte 54,4 m2. Stelpost op het sanitair, keuken zelf in te vullen, de wanden zijn saus klaar afgewerkt, c.v.-installatie en vloerverwarming. Voorlopig A-label, na realisatie zal er een definitief label opgemaakt worden. Het gehele pand wordt verbouwd conform de laatste BOUWGARANT - normen. Er is verder een gemeenschappelijke, open fietsenoverkapping aanwezig. In overleg met de aannemer zijn er eventuele wijzigingen nog door te voeren in de bouw (meerprijs). Er zijn twee extra parkeerplaatsen aanwezig. De eerste twee snelle beslissers, hebben de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te kopen. Prijsstelling: € 16.500,= V.O.N. per parkeerplaats. VVE-bijdrage (indicatie): € 131,= / maand. Verkoop: Er wordt een koopovereenkomst getekend met de huidige eigenaar en een aanneemovereenkomst met de aannemer. In overleg met de aannemer zijn er eventuele wijzigingen nog door te voeren in de bouw (meerprijs). Projectnotaris: Moulijn Netwerk Notarissen Prijsindicatie: € 326.400,= V.O.N. Aanvaarding: De bouw zal gestart worden na definitieve verkoop van alle 4 de appartementen. De aannemer hanteert een bouwtijd van circa 6 maanden.