Rembrandtlaan 72-A1272 GP HuizenZuidereng

In de geliefde en groene woonwijk Zuidereng ligt deze ruime én uitstekend onderhouden hoekmaisonnette met zonnig balkon, vrij uitzicht op het groen en een eigen garagebox. De woning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig maar ruim opgezet appartementencomplex, biedt comfortabel wonen in een rustige omgeving. De ligging is ideaal: op loopafstand van natuurgebied de Blaricummerheide en nabij alle voorzieningen van het oude dorpscentrum van Huizen en diverse uitvalswegen. Indeling Eerste verdieping Via het achter terrein bereikt u, via de trap en een overdekte galerij, de eigen entree. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een designradiator en extra daglicht dankzij het zijraam. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. De toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet, fonteintje en raam. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer. Deze kamer kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. De lichte woon-/eetkamer biedt een fraai uitzicht over het plantsoen richting het bos en kenmerkt zich door de grote raampartijen en uitstekende zonligging. De ruimte is afgewerkt met een op maat gemaakt wandmeubel met geïntegreerde kasten, verlichting en een stijlvolle DRU-gashaard met afstandsbediening. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, Daikin airconditioning en twee elektrisch bedienbare zonneschermen. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar via de openslaande deuren. De woning is afgewerkt met hoge kozijnen, luxe massieve paneeldeuren, een massief eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Tweede verdieping Hier bevindt zich een royale tweede slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde met buitenzonwering. De verdieping is voorzien van Daikin airconditioning en een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ruime inloopdouche met glaswand, een tweede hangend toilet, een wastafel en maatwerk kastruimte. In de kast bevindt zich tevens de cv-installatie (2025). Er is teven rekening gehouden met de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en een eiken lamelparketvloer. Garage Op het terrein van het complex bevindt zich de eigen garage met elektrische deur en afstandsbediening. VvE VvE-bijdrage bedraagt € 200,39 per maand (begroting 2026) en omvat onder andere: • Opstalverzekering • Reservering groot onderhoud • Onderhoud van gemeenschappelijke ruimten • Schoonmaak en gedeeltelijke glasbewassing • Tuinonderhoud • MJOP aanwezig • Professionele beheerder • Gezonde VvE met een goed financieel beleid Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 85,35 per maand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 103 m² • Balkon: 5 m² (Zuid) • Garage: 17 m² • Inhoud: 344 m³ • 2 ruime slaapkamers (3e slaapkamer mogelijk) • Luxe en modern afwerkingsniveau • Airconditioning op beide verdiepingen (kunnen zowel koelen als verwarmen) • Energielabel D • Voorbereiding t.b.v. zonnepanelen aanwezig • Vrij uitzicht op groen • Rustige en prettige woonomgeving Kortom Een instapklare, luxe afgewerkte maisonnette met zonnig balkon en eigen garage, op een prachtige locatie nabij natuur en voorzieningen. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging, u bent van harte welkom!