César Francklaan 41272 EC HuizenSijsjesberg

In de rustige en zeer geliefde woonwijk “Sijsjesberg” staat deze goed onderhouden half-vrijstaande woning met garage en royale tuin. Een plek waar comfort en ruimte samenkomen, op steenworp afstand van het bos, scholen, het zwembad, sportclubs, uitvalswegen én het dorpscentrum. De woning heeft een praktische indeling en voelt dankzij de royale leefruimtes en fijne lichtinval direct als een warm thuis. Begane grond Via de entree met hal, toilet, meterkast, garderoberuimte en kelder bereikt u de ruime, uitgebouwde L-vormige woonkamer. Hier zorgt de open haard samen met de fraaie parketvloer voor een sfeervolle ambiance. De openslaande deuren geven toegang tot de serre, voorzien van screen en zonnescherm, waardoor u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. In de uitbouw is gekozen voor een tegelvloer met vloerverwarming: comfortabel en praktisch. De hoekkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De badkamer is compleet ingericht met elektrische vloerverwarming, een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u de overloop, extra bergruimte en nog twee slaapkamers. Eén van de kamers is uitgerust met een sauna, een luxe extra voor ultieme ontspanning. Een kleine dakkapel zorgt voor extra daglicht. Garage en tuin De garage beschikt over een praktische hobby-/werkruimte en is gedeeltelijk verwarmd. Het voorste gedeelte is ideaal te gebruiken als berging. De royale tuin – circa 22 meter diep en gelegen op het noorden – biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het houten tuinhuisje maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden - Unieke en zeer gewilde ligging in “Sijsjesberg” - Ruim perceel van 660 m² - Woonoppervlakte woning: 154 m² - Woonoppervlakte bijgebouw: 8 m² - Bouwjaar 1961 - Energielabel C - 20 zonnepanelen aanwezig - Vernieuwde bedrading in de meterkast (2019)