De Ruyterstraat 291271 SR HuizenDe Noord

Exclusief en nu beschikbaar, een zeer verrassende woning aan De Ruyterstraat ! Een lichte en over ALLE verdiepingen uitgebouwde helft van een dubbele villa met o.a. een karakteristieke erker, sta-hoge kelder, aangebouwde garage/berging, vrijstaande overkapping, een heerlijk zonnige TUIN met veel privacy en lange OPRIT met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vrij gelegen aan voor- en achterzijde in een rustige, gemoedelijke en groene straat met eenrichtingsverkeer! In een rustige woonomgeving op loopafstand van het oude dorpscentrum en in een fijne groene woonwijk, gelegen direct nabij bossen en natuurgebied, div. scholen, openlucht zwembad “Sijsjesberg”, sportvelden en de jachthaven aan het Gooimeer. De snelwegen richting Amsterdam/Amersfoort (A1) en Utrecht/Almere/Lelystad (A27) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wonen op deze locatie betekent wonen tussen de natuur en het gezellige oude dorpscentrum van Huizen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo wandelt u binnen enkele minuten het centrum in. Liever de rust en de natuur in? Het Goois Natuurreservaat Naarder Eng is lopend of fietsend binnen enkele minuten te bereiken. Globale indeling: Entree, hal met tegels op de vloer en een glas in lood raam, meterkast en toegang tot de provisie kelder. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met de erker en een sfeervolle open haard. Centraal tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich de werkplek met een en-suite boekenkast richting de royale woonkeuken. In de tussenhal bevindt zich een schoenen/opberg kast en een werkkast. Tevens is hier de toegang tot het toilet met fontein. Aan de achterzijde is de zeer royale woonkeuken gesitueerd, voorzien van tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De keuken in U opstelling is voorzien van een verdiept stenen aanrechtblad waardoor veel werkruimte is gecreëerd. Tevens zijn er veel lades, een vrijstaand 6 pits gasfornuis met oven (90 cm), afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkeuken zijn er dubbele(!) openslaande deuren naar het terras waardoor er een opening is van maar liefst 4 meter breed! Deze zgn. 4 seizoenspui is aan de bovenzijde voorzien van glas-in-lood (in dubbel glas) met authentiek patroon. Deur naar de volledig geïsoleerde garage met dezelfde stenen vloer en vloerverwarming, gestuukt en openslaande deuren met roedeverdeling naar de voorzijde/oprit. In de garage is een extra wasmachine/ droog aansluiting aanwezig. De woonkamer en werkplek zijn voorzien van een houten lamel parket, ( zoals ook de eerste en tweede verdieping).de woonkeuken van grote keramische tegels (90x90). Eerste verdieping: Overloop, zeer ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbel wastafel meubel, dubbele inloop douche, hangend toilet en whirlpool ligbad. Eerste uitgebouwde slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Tweede slaapkamer met vaste kastenwand. Waskamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger op ideale werkhoogte. Tweede verdieping Voorzolder, bergkast, stookruimte met de opstelling van de cv ketel (Intergas) en mechanische ventilatie, plus een royale extra berging. Derde slaapkamer met dakkapel, vaste kasten, wastafelmeubel en veel bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin biedt volop privacy, is perfect op de zon (zuidwest) gelegen en voorzien van een overkapping, en biedt meerdere terras mogelijkheden. De voortuin is sfeervol aangelegd en biedt ruimte aan meerdere auto’s. Een unieke woning aan de rand van het oude dorp, nabij natuurgebied en uitvalswegen welke zeer zeker de moeite van uw bezichtiging waard is! Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Coen Steenman RM Jerome van Bijleveld RM Tessa Koeman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.