Dinkel 131273 PP HuizenHuizermaat Noord

Moderne 4-kamer tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het winkelcentrum 'Oostermeent' en het recreatiegebied 'Gooimeer'. Een ideale ligging voor wie graag comfortabel woont met alle voorzieningen binnen handbereik. LOCATIE: Winkelcentrum Het Holleblok, De Oostermeent en het Oude Dorp van Huizen bevinden zich op enkele minuten fietsen en bieden diverse voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer richting Bussum en Hilversum, evenals de uitvalswegen A1 en A27 (richting Amsterdam, Utrecht en Almere). INDELING: Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en een modern zwevend toilet. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd met een houtlook aanrechtblad en geplaatst in een praktische L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie (ter overname). Vanuit de keuken krijgt u toegang naar de achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer met de trap naar de eerste verdieping bereikt u de overloop met toegang naar drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een breed wastafelmeubel, ligbad, separate regendouche en toilet. De overloop en slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping, voorzien van de was-/drogeraansluiting, cv-opstelling en de mechanische installatie. Vanaf de overloop heeft u toegang naar de vierde slaapkamer voorzien van een Velux dakraam en toegang naar de bergvliering. Naast de vliering is er ook veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten aan beide zijden. TUIN: De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte of groenvoorziening. Via de achterom bereikt u de berging, welke is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN: - Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordoosten; - Moderne badkamer voorzien van ligbad en separate regendouche (2018); - 9 zonnepanelen (2020, eigendom); - Vier slaapkamers; - Energielabel A; - Warmte middels: CV-ketel Remeha 2018; - Bouwjaar 1981; - Woonoppervlakte circa 106 m2; - Inhoud woning circa 357 m3; - Oplevering: in overleg, indicatie eind September 2025. Interesse? Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u, of uw eigen NVM-aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!