Duivenvoorde 71275 DA HuizenBijvanck Noord

ALGEMENE OMSCHRIJVING In rustige kindvriendelijk wijk ligt deze goed onderhouden, energiezuinige (Label B) en lichte gezinswoning met moderne keuken, badkamer, 4 slaapkamer en zonnige diepe achtertuin. Deze woning ligt aan een autoluwe straat en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde op het groen van het plantsoen. OMGEVING In de direct omgeving bevinden zich diverse speelgelegenheden, het heerlijke stadspark en winkelcentrum “De Oostermeent” met een grote diversiteit aan winkels voor alle dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand zijn basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en sportvoorzieningen. Op de fiets bent u binnen no time bij het Gooimeer met zandstrand, de boulevard met iets verderop de haven van Huizen met horecagelegenheden en de mooie jachthaven. De woonwijk ligt nabij uitvalswegen richting Utrecht (A27) en Amsterdam (A1). Daarnaast zijn er goede OV-verbindingen in alle richtingen. BEGANE GROND Entree, hal, toilet met fontein en meterkast (modern en ruim voldoende groepen), lichte woon-/eetkamer met praktische trapkast. Aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de woon-/eetkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een U vormige opstelling en uitgevoerd met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, Bora Inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Verder bestaat de mogelijkheid om gezellig tijdens het koken een wijntje te drinken aan het bar gedeelte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. De begane grond is voorzien van een fraai eiken houtenvloer EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de tuinzijde één grote slaapkamer van 13m² en één kleinere slaapkamer van 6m². Aan de voorzijde bevindt zich nog een grote slaapkamer van 9m² en de moderne badkamer (4m²) met inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. TWEEDE VERDIEPING Vast trap naar ruime overloop met aan de ene zijde ruimte voor de wasmachine-en drogeropstelling en aan de andere zijde de strijkruimte en cv-opstelling. Voorts toegang tot een ruime 4e slaapkamer van 13m² BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 106 m² BBMI-gemeten > Lichte woonkamer met moderne houten vloer > Ruime moderne keuken in U-vormige opstelling met o.a. Quooker > 4 slaapkamer en moderne badkamer > Vrij en rustige ligging aan de voorzijde > Diepe zonnige achtertuin op het zuiden > Energiezuinige woning. Energielabel B