Eemnesserweg 331271 LS HuizenDe Zuid

Karaktervol jaren ’30 huis met moderne gemakken en royale tuin. Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én comfort? Deze jaren ’30 gezinswoning is in 2017 grondig gerenoveerd en is sindsdien uitstekend onderhouden. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2021), een ruime woonkeuken en een diepe, groene achtertuin is dit een woning waar je zo in kunt. De combinatie van authentieke details, zoals paneeldeuren, glas-in-lood, een erker, en het hedendaags wooncomfort maakt dit huis een fijne plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. In de hal is ruimte voor jassen en schoenen. De woonkamer aan de voorzijde heeft een klassieke jaren ’30 erker, een goed werkende open haard en vaste kasten. De afwerking is strak en licht, met behoud van originele details. Centraal in de woning ligt de ruime woonkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-fornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kokendwaterkraan van Grohe. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel. Ook is hier toegang tot een gastentoilet en een aparte garderobe met inbouwkasten. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel, toilet en vloerverwarming. Zolder Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is de derde slaapkamer te vinden, ook met vaste kasten. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger. Er is tevens een vliering voor extra opbergruimte. Kelder Buitenruimte De achtertuin is circa 13,5 meter diep en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheiding aan de achterzijde. Door de ligging en de open ruimte is er de hele dag zon. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping van ongeveer 11 m², ideaal voor fietsen of tuinspullen. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een automatisch sproeisysteem. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd - Nieuwe badkamer in 2021 - Goed onderhouden, instapklaar - Sfeervolle jaren '30 details gecombineerd met moderne afwerking - Drie slaapkamers en veel vaste kastruimte - Cv-ketel in 2023 - Achtertuin met achterom en overkapping - Automatisch sproeisysteem in voor- en achtertuin - Bouwjaar: 1934 - Woonoppervlakte: 106 m² - Perceeloppervlakte: 231 m² Een fijne gezinswoning met karakter, ruimte en comfort. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.