Eierlanden 401274 CT HuizenBovenmaat Noord

Deze uitstekend onderhouden ruime tussenwoning met stenen berging, ligt in een heerlijk rustige en kindvriendelijke wijk en grenst aan de achterzijde aan een besloten speelveldje en aan de voorzijde aan een groenstrook. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen. ENERGIELABEL A+++!! Alle faciliteiten zoals het Gooimeer, het Surfstrandje, het Gooierdijkpark, Winkelcentrum de Oostermeent, basisscholen en middelbare scholen, sportvelden en natuurgebieden zijn in de nabije omgeving aanwezig. Ook de uitvalswegen zijn nabij waardoor steden als Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam, binnen 25 minuten bereikbaar zijn. Met diverse busverbindingen is het bereiken van de grote steden met het openbaar vervoer geen enkel probleem. Indeling: • Hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapkast • Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur Eerste verdieping • Via de trap in de hal naar de overloop op de eerste verdieping • 2 ruime slaapkamers • 1 kleinere slaapkamer • Veel bergruimte achter de knieschotten • Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel Tweede verdieping • Via vaste trap naar de overloop op zolder • Voorzolder met wasmachine/droger aansluiting, opstelling hybride warmtepomp, omvormer zonnepanelen • Ruime slaapkamer met 2 grote dakramen • Veel bergruimte achter de knieschotten • Opbergzolder boven de slaapkamer Tuin • Fraai aangelegde tuin met zitkuil en poort naar speelveldje achter de woning • Stenen schuur met veel bergruimte Bijzonderheden - De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en verduurzaamd. - De hybride warmtepomp bestaat uit een Atag CV ketel en Remeha warmtepomp (respectievelijk in 2022 en 2023 geïnstalleerd) - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Veel parkeergelegenheid in de straat - Bouwjaar 1983 Maatvoering: Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud: 371m³ Perceeloppervlakte: 167 m²