Eikenlaantje 101272 NB HuizenWestereng

LOCATIE - PRIVACY - ENERGIELABEL A - TURN KEY Op unieke locatie in Huizen, ligt dit in 2017 zeer hoogwaardig nieuw gebouwde “rietgedekte” vrijstaande landhuis met bijgebouw en een heerlijke, prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen. De woning voldoet volledig aan de eisen van deze tijd qua duurzaamheid en heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Het huis, het interieur en de tuin zijn allen onder architectuur gebouwd en aangelegd. Indeling: Begane grond: • Ruime hal met fraaie blauwstalen trap en design spots naar de 1e verdieping • Modern toilet met fonteintje • Handige bijkeuken voorzien van grote inbouw kastenwand, wastafelmeubel en achterdeur • Via de stalen deuren met glas naar de sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk licht, open haard en grote raampartij met magnifiek uitzicht op de tuin • Gezellige moderne woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en gashaard, via de schuifpui is het overdekte (verwarmde) terras bereikbaar Eerste verdieping: • Via blauw stalen trap in de hal naar de overloop op de eerste verdieping • Links bevindt zich de masterbedroom met ingebouwde kasten en luxe complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wellness toilet en dubbel wastafelmeubel • Rechts bevinden zich een 2e en de 3e slaapkamer • 2e Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. • Separaat toilet Tweede verdieping: • Via de trap naar zeer ruime overloop • 2 Slaapkamers voorzien van dakramen • Grote opberg-/machinekamer met opstelling hybride warmtepomp en centraal ventilatie systeem Bijgebouw: • Het eveneens nieuw gebouwde bijgebouw met rieten dak heeft een souterrain met fitnessruimte waar veel daglichttoetreding is, een begane grond en een bergvliering en is voorzien van water, elektra en vloerverwarming Tuin • Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en een geweldig goede zonligging • De overdekte veranda is uitgerust met een verwarmingssysteem en verlichting, waardoor je het hele jaar door buiten kunt genieten • De sproei installatie te bedienen via een app • Vloerspots in de tuin zorgen voor een sfeervolle verlichting ’s avonds. Ook te bedienen via de app • De grote oprit biedt ruimte voor 2 auto’s • De gehele tuin is omheind met een hoogwaardig hekwerk voorzien van toegangspoort met camera Bijzonderheden: • De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling middels een hybride warmtepomp. • Het gehele huis is voorzien van geïntegreerd ventilatie systeem voor een gezond leefklimaat, wifi installatie B&O, domotica systeem, alarminstallatie met camera’s en elektrisch bedienbare screens en gordijnen op de begane grond. Alles te bedienen via de app • Ook de gym in het bijgebouw heeft een geluidsinstallatie • De woonkeuken is een droom voor culinaire liefhebbers en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, combi oven, stoomoven (Miele), vacumeer- en warmhoudlade (Miele), wijnkoelkast, kookplaat met geïntegreerde afzuiging(Miele) en afwasmachine • Magnifieke locatie, volledige privacy en rust Deze woning is een perfecte mix van moderne elegantie en praktische luxe. Met zijn hoogwaardige afwerking, uitgebreide voorzieningen en goed onderhouden tuin biedt het een comfortabele en stijlvolle leefomgeving voor elke levensstijl. Het centrum met een diversiteit aan winkels en restaurants bevindt zich op fietsafstand. Alle faciliteiten zoals sport (tennispark "De Kuil", zwemmen "Sijsjesberg", Huizer Hockey Club), bioscoop, water (Gooimeer en Nautisch kwartier) en bossen (Goois natuurreservaat) op loopafstand. Groot aanbod van basisscholen en middelbare scholen. Ook voor de cultuur- en kunstliefhebbers genoeg te zien en horen, op fietsafstand het kunstenaarsdorp Laren met o.a. het Singer museum en in Bussum theater ’t Spant. De uitvalswegen zijn nabij waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam, binnen 25 minuten bereikbaar zijn. Met treinstation Naarden-Bussum op slechts 5 kilometer afstand en diverse busverbindingen is het bereiken van de grote steden met het openbaar vervoer ook geen enkel probleem. Met buslijn 320 zijn zowel Amsterdam als Hilversum binnen een half uur bereikbaar. Maatvoering: Gebruiksoppervlakte woonruimte: 228 m² Overige inpandige ruimte (berging bijgebouw): 7 m2 Gebouwgebonden buitenruimte (overdekt terras): 5 m² Inhoud: 859 m³ Perceel: 757 m²