Eland 601273 GM HuizenHuizermaat Zuid

Deze ruime hoekwoning in Zaanse stijl staat op een royaal perceel van 329 m² en biedt volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, een ruime zolder en een extra verblijfsruimte die is ontstaan door het ombouwen van de voormalige garage. Daarnaast beschikt de woning over een grote, zonnige achtertuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Vanaf 2020 zijn verschillende aanpassingen en verbeteringen uitgevoerd, waaronder goede na-isolatie, HR++-beglazing en de plaatsing van zonnepanelen. Hierdoor is de woning niet alleen comfortabeler geworden, maar is ook geïnvesteerd in een energiezuiniger en toekomstbestendig huis. De ligging is bijzonder prettig voor gezinnen. De woning bevindt zich in een rustig en autoluw straatje met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Diverse speelveldjes en een stadspark liggen op korte afstand. Ook scholen, winkelcentra, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar kinderen volop de ruimte hebben om buiten te spelen en dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. **Indeling** Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij van vloer tot plafond, waardoor u een fraai uitzicht heeft over de achtertuin en volop daglicht binnenkomt. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer en een praktische inbouwkast. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De voormalige garage is bij de woning betrokken en omgebouwd tot een extra verblijfsruimte. Deze ruimte biedt naast de mogelijkheid om er te slapen diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of speelruimte. Aansluitend bevindt zich een moderne doucheruimte met wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De combinatie van deze extra verblijfsruimte en de aangrenzende doucheruimte maakt de woning bovendien interessant met het oog op de toekomst en biedt mogelijkheden om de woning ook op langere termijn comfortabel te blijven bewonen. De grote achtertuin op het zuidoosten is zonder twijfel een van de bijzondere kenmerken van deze woning. De tuin is met veel zorg en aandacht ontworpen, met als doel vogels en vlinders aan te trekken. Gedurende het hele jaar is hier iets te beleven: in ieder seizoen komen andere planten en bloemen tot bloei en volgen de kleuren elkaar op. Van de eerste voorjaarsbloei tot de warme kleuren van de zomer en het najaar vormt de tuin een steeds wisselende, kleurrijke oase. Door de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier bovendien een groot deel van de dag van de zon genieten. De verschillende terrassen bieden volop mogelijkheden om op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de zijtuin en beschikt over een houten schuur. Een heerlijke buitenruimte voor wie houdt van groen, kleur en leven in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over ramen aan twee zijden en is daardoor heerlijk licht. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping met cv-opstelling (Intergas HRE, 2025). Deze ruimte biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer of andere gebruiksruimte te realiseren. Een ruime en veelzijdige gezinswoning met veel mogelijkheden, waarbij de afgelopen jaren flink is geïnvesteerd in comfort, modernisering en verduurzaming. Met drie slaapkamers, een extra verblijfsruimte met doucheruimte, een ruime zolder, parkeergelegenheid op eigen terrein en een bijzonder fraaie, zonnige tuin is dit een woning die klaar is voor de toekomst. En dat alles in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Onze makelaar Kleis Kooistra heet u van harte welkom om deze woning te komen bekijken.