Imkerweg 21272 EB HuizenSijsjesberg

Charmante helft van dubbel woonhuis met rieten kap in de geliefde wijk “Sijsjesberg” In de zeer gewilde woonwijk “Sijsjesberg” ligt deze karaktervolle helft van een dubbel woonhuis met authentieke rietgedekte kap. De woning, gebouwd in 1924, combineert een sfeervolle uitstraling met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De ligging is ideaal: nabij bos, zwembad, uitvalswegen en het dorpscentrum. Op loopafstand bevinden zich bovendien een bushalte en diverse basisscholen – ideaal voor gezinnen! Ruimte en indeling De woning beschikt over 113 m² woonoppervlakte, maar dankzij de ruime zolderverdieping (29 m² extra) biedt het huis in na plaatsen vaste trap maar liefst 142 m² gebruikersoppervlakte. Begane grond: Entree met garderobe, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de stahoge kelder. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een royale lengte van bijna 10 meter en biedt hierdoor volop leefruimte. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin op het westen in – perfect voor lange zomeravonden. Eerste verdieping: Ruime overloop met drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereikt u de verrassend ruime zolder met overloop en een vierde slaapkamer met Velux-dakraam en wastafel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra werk- of hobbyruimte. Buitenleven: De fraaie achtertuin op het westen heeft een groot terras en een stenen schuur met rieten kap, die wordt gedeeld met de buren. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 113 m² (met vaste trap te vergroten naar 142 m² gebruikersoppervlakte) - Bouwjaar: 1924 - Gelegen in de geliefde wijk “Sijsjesberg” - Achtertuin op het westen - Stenen schuur met rieten kap (gedeeld met buren) - De woning dient gemoderniseerd te worden - Nabij natuur, scholen, zwembad en centrum Bij de verkoop zijn van toepassing: - Niet-bewoningsclausule - Ouderdomsclausule - As-is-where-is clausule Deze charmante woning biedt een unieke kans om te wonen in een van de mooiste buurten van Huizen, met de vrijheid om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Laat uw woonideeën hier tot leven komen! Bel voor meer informatie de makelaar Jan-Willem Baas of beter nog uw eigen NVM aankoop makelaar