Loefzij 1281276 HP HuizenStad en Lande

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk “Stad en Lande”. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een dakkapel met kunststof kozijnen, een moderne keuken en een heerlijke achtertuin op het noordwesten, wat zorgt voor comfortabel en compleet woonplezier. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt. Ook het Stadpark met onder andere een kinderboerderij, waterspeeltuin, tennisbaan en voetbalveld ligt nabij. Verder zijn scholen, sportverenigingen, winkels, horeca en recreatiegebieden zoals het Gooimeer, het Goois Natuurreservaat en openluchtzwembad Sijsjesberg snel bereikbaar. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand, waardoor steden als Amsterdam, Hilversum en Utrecht binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn op korte afstand gelegen. Indeling Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Door het verwijderen van de draagmuur is een open en ruimtelijke leefruimte ontstaan met een prettige verbinding tussen de woonkamer en keuken. De keuken beschikt over volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Via de loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. Daarnaast is de volledige achterpui op de begane grond vernieuwd, wat zorgt voor extra lichtinval en een moderne uitstraling. De begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een praktische bergkast, drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, evenals de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte en verzorgde kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en toegang tot de vierde slaapkamer. In 2022 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Dankzij de dakkapel is extra woonruimte en veel natuurlijke lichtinval gecreëerd. Tevens is de volledige tweede verdieping geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en energiezuinigheid. Achtertuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De tuin is voorzien van diverse beplanting, bestrating, meerdere zonnige terrassen en een gazon. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslagruimte, evenals een praktische achterom. Bijzonderheden; - Goed onderhouden tussenwoning in de wijk “Stad en Lande”; - Centrale ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen; - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht; - Vier slaapkamers; - Dakkapel (2022), uitgevoerd met kunststof kozijnen; - Moderne keuken vernieuwd in 2023 - Vloerverwarming op de begane grond; - Vloer isolatie aangebracht in 2025; - Volledig geïsoleerde tweede verdieping; - 128 m2 woonoppervlak. Interesse in deze woning? Neem contact op met makelaar Mitch Eriks voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.