Salamander 161275 BM HuizenBijvanck Noord

Rustig gelegen en goed onderhouden middenwoning met een heerlijke achtertuin op het Zuiden, gelegen op een perceel van 127 m². Deze energiezuinige woning met energielabel A, zonnepanelen en een hybride warmtepomp is uitermate geschikt voor starters, een jong gezin, of groter gezin. Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk, alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en speel- en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en modern vrijhangend toilet met fonteintje. De lichte en ruime woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel daglicht. De L-vormige open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuiden met achterom. Achterin de tuin staat een houten overkapping met berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en toegang tot een royale vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakraam, dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is via de overloop nog een handige bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: -Rustige en prettige woonomgeving -Energielabel A -7 zonnepanelen geplaatst in 2023 -Hybride warmtepomp aanwezig -Het huis kan met een kleine investering van het gas af -Elektrische installatie met 6 groepen, aparte groep voor zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars -Glasvezelaansluiting aanwezig -Zonnige achtertuin op het zuiden met houten overkapping en berging -Vrijstaande stenen berging in de voortuin