Talmastraat 181272 HA HuizenZuidereng

Royale hoekwoning met garage, eigen oprit en maar liefst vijf slaapkamers in geliefde woonwijk Zuidereng! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze royale hoekwoning met vrijstaande garage, eigen oprit en zonnige achtertuin absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de praktische indeling, vijf slaapkamers en de vele mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren, vormt dit een ideale basis voor jarenlang woonplezier. De woning is gelegen in de populaire woonwijk ‘Zuidereng’, een fijne en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich natuurgebieden, scholen, sportfaciliteiten en winkels. Ook het gezellige centrum van Huizen is dichtbij gelegen. Bovendien zijn steden als Amsterdam en Utrecht binnen circa 30 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de praktische kelder. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een prettige leefruimte en directe toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan meerdere voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een extra vijfde slaap-/zolderkamer. Ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Hier geniet u de hele dag van zon én schaduw. De vrijstaande garage met aangrenzende berging van in totaal circa 36 m² zorgt voor volop bergruimte en extra mogelijkheden. Kortom: een verrassend ruime woning op een uitstekende locatie met volop potentie! Bijzonderheden & kenmerken: - Bouwjaar 1960 - Vijf slaapkamers - Parkeergelegenheid op eigen terrein - De woning dient te worden gemoderniseerd - Woonoppervlakte 112 m² - Garage met berging 36 m² - Perceeloppervlakte 290 m² - Eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Moulijn Netwerk Notarissen - In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen.