Vletstraat 91271 VJ HuizenDe Noord

SFEERVOLLE RIETGEDEKTE HOEK VAN EEN 17E-EEUWSE RIJKSMONUMENTALE VOORMALIGE BOERDERIJ, MET RIETEN KAP, IN HET HISTORISCHE HART VAN HET OUDE DORP VAN HUIZEN CHARMANTE WONING EN VOORZIEN ALLE COMFORT Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar! Achter de karakteristieke historische gevel bevindt zich een stijlvol gerenoveerde en uitstekend onderhouden woning, die volledig instapklaar is. De woning is voorzien van fraai, modern sanitair en biedt alle comfort om direct en zorgeloos te kunnen wonen. De authentieke sfeer van de 17e-eeuwse boerderij, de fijne tuin en de rustige ligging vormen samen een bijzonder aantrekkelijke combinatie. Ideaal voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen, zonder de zorgen van verbouwen of groot onderhoud. Gelegen in een van de meest charmante straatjes van het Oude Dorp van Huizen is dit een unieke kans om op een bijzondere plek te wonen. Achter de voormalige Zuiderzeedijk, die het dorp vroeger beschermde tegen het water, woont u hier op een plek waar de geschiedenis van het Oude Dorp nog altijd voelbaar is. De woning maakt deel uit van de voormalige boerderij aan de Vissersstraat 84, waartoe ook de woningen aan Vletstraat 7 en 11 behoren. De oorspronkelijke boerderij werd aan het einde van de 19e eeuw verdeeld in afzonderlijke woningen. De voormalige boerderij is aangewezen als rijksmonument en kenmerkt zich onder meer door het oorspronkelijke zadeldak met rietbedekking. Ook de naastgelegen schuur beschikt over een karakteristieke rieten kap en een praktische bergvliering. Binnen combineert de woning de charme van historische bebouwing met het comfort van een gerenoveerd interieur. De sfeervolle woonkamer, open keuken en slaapkamer met karakteristiek balkenplafond geven het geheel een eigen en authentieke uitstraling. Het gezellige dorpscentrum van Huizen, met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, bevindt zich op loopafstand. Een bijzonder object voor wie waarde hecht aan historie, karakter en de authentieke sfeer van het Oude Dorp. KELDER - Vanuit de badkamer bereikbare, stahoge en betegelde kelder. - Voorzien van meterkast, groepenkast en boiler. BEGANE GROND - Entree met toegang tot de woning - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Sfeervolle woon-/eetkamer - Modern toilet - Badkamer met douche en wastafel - De begane grond is voorzien van een laminaatvloer EERSTE VERDIEPING - Open slaapkamer met karakteristiek balkenplafond, dakraam en vaste kastruimte - Open badkamer gedeelte met ligbad, toilet en wastafel, eenvoudig te verbouwen naar een separate badkamer - Bergruimte - De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer SCHUUR De naastgelegen schuur sluit met haar karakteristieke rieten kap mooi aan bij het historische karakter van de boerderij. De schuur beschikt over een praktische bergvliering en biedt ruimte aan de wasmachine, droger, aanvullende apparatuur en opslag. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN - Gerenoveerd gedeelte van een voormalige boerderij met een oorsprong in de 17e eeuw. - Karakteristieke rieten kap. - Gelegen achter de voormalige Zuiderzeedijk in het historische Oude Dorp van Huizen. - Naastgelegen schuur met rieten kap en praktische bergvliering. - Dorpscentrum met winkels, speciaalzaken en horeca op loopafstand. EEN BIJZONDER THUIS MET EEN VERHAAL Een woning met een geschiedenis die teruggaat tot de 17e eeuw, op een plek waar het historische karakter van Huizen nog tastbaar aanwezig is. De monumentale oorsprong, de karakteristieke rieten kap en de beschutte ligging in het Oude Dorp maken dit tot een bijzonder object met een geheel eigen identiteit. PRIJS & AANVAARDING Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Oplevering: in overleg. ERVAAR HET ZELF De bijzondere sfeer, het karakter en de historische ligging van deze woning laten zich het beste ter plaatse ervaren. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN. Ons team helpt u graag verder!