Vloedwal 341276 XM HuizenBovenweg

Stap binnen in deze verrassend ruime en lichte tussenwoning waar comfort, stijl en duurzaamheid naadloos samenkomen. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over vloerverwarming, een hybride warmtepomp, zonnepanelen én airconditioning in de slaapkamers — goed voor energielabel A+++ en optimaal wooncomfort in elk seizoen. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 145 m² woonoppervlak en een grote veranda met berging biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Parkeren kan gewoon op eigen terrein. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in een ruim opgezette wijk, direct aan de rand van de oude dorpskern. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand — ideaal voor een druk en dynamisch gezinsleven. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op. De hal met garderobe, trapkast en modern vergroot toilet leidt naar de tuingerichte L?vormige woon/eetkamer. Dankzij de openslaande deuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De moderne keuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi oven?magnetrons, een luxe inbouw koffiebonenmachine en een Quooker. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers én gezellige eters. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en een royale waskamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met balkon en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, eveneens met balkon. ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Tweede verdieping Hier vind je een lichte overloop met dakraam, een tweede moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, plus drie slaapkamers — twee ruim en één compact. Waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, ideaal voor werken, slapen of studeren in alle comfort. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volledige privacy en grenst aan een groene boswal. De grote veranda met houtkachel maakt dit tot een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust, ruimte en buitenleven. Deze woning moet u echt ervaren. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging! Woonoppervlakte : 145,00 m2 Veranda + berging : 28,50 m2 Energielabel : A+++ Bouwjaar : 1966 Perceel : 157 m2 Zonnepanelen : 18 Oplevering : in overleg Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening. Tot ziens !