Woensbergweg 11272 JP HuizenHuizerhoogt

Op ’t Huizerhoogt gelegen, letterlijk op de grens van Blaricum en Huizen, uitgebouwde vrijstaande villa met verlengde garage, veranda, oprit voor meerdere auto’s en zonnige tuin met alle privacy, totaal grondoppervlak 875 m2. De Woensbergweg is een zijstraat van de Huizerweg en komt uit op de Gooise Heemtuin met ietsjes verderop het natuurgebied ’t Harde (Goois Natuurreservaat). Een heerlijke rustige plek om te wonen, zo dichtbij de natuur, op loopafstand het Warandepark, de Blaricumse Eng en de uitgestrekte Tafelbergheide. En dit alles direct nabij de kern van het pittoreske Blaricum met diverse restaurants, winkels en voorzieningen. Goed bereikbaar via zowel de A1 als de A27 alsook met de bus vanaf NS-station Hilversum of Naarden-Bussum. Indeling: entree, hal, modern toilet, proviand -en wijnkelder, zeer lichte woonkamer (ca. 59 m2) met open haard (gas), openslaande deuren naar de tuin, serre met schuifdeuren, werkkamer met openslaande deuren naar de tuin, eetkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. vloerverwarming met wasmachine - en droger aansluiting. Royale slaapkamer met airco en doorloop naar moderne badkamer (2021) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, douchetoilet en badmeubel met dubbele wastafel. Verdieping: overloop, drie kamers waarvan twee ruime slaapkamers en 1 kleinere werk-/ logeerkamer, tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel en separaat 3e toilet op de overloop. Toegang naar de royale bergzolder met cv -combiketel opstelling. Koopprijs: € 1.465.000,= Bijzonderheden: *levensloopbestendige woning met op de parterre een royale slaapkamer annex moderne badkamer als ook een separate werk/studeerkamer *geheel voorzien van dubbele beglazing, muur -en dakisolatie en van zonwering (elektrisch bedienbaar), automatische beregeningsinstallatie, alarm, op afstand elektrisch bedienbaar hekwerk en intercom. *de hal, woonkamer, werkkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. *de zonnige tuin rondom het huis heeft meerdere terrassen en een veranda met ingebouwde hoekbank.