Zwin 151273 WP HuizenHuizermaat Noord

Midden in de wijk Huizermaat Noord genietend van het vrijste uitzicht van de wijk. Aan drie kanten van de woning geheel vrij uitzicht over het Bad Vibelpark als laatste woning aan het doodlopende straatje heeft het huis een hele bijzondere ligging. In het verleden is er aan de zijkant van de woning een extra stuk grond van de gemeente aangekocht waardoor het perceel meer dan 16 meter breed is. De gehele tuin is altijd het aandachtspunt geweest wat heel goed te zien en vooral te ervaren is. De woning is met zorg onderhouden en er is dan ook niets wat aandacht behoeft. Mooie eiken vloeren op de begane grond een moderne hout gestookte open haard achter glas en veel zicht over het omliggende groen in combinatie met de moderne strakke keuken maken het heerlijk om hier te zijn. De indeling van de woning is nu vooral gericht op een klein gezin of echtpaar maar met een paar eenvoudige aanpassingen weer terug te brengen naar een woning met 4 of zelfs 5 slaapkamers. De ruime garage, bergvliering en extra opbergschuur voor tuinspullen en fietsen zorgen ervoor dat er ook voor dat er ruimte genoeg is voor zaken die even opgeborgen moeten worden. De eerste verdieping heeft aan de voorkant van de woning een hele ruime ouderslaapkamer met een ingebouwde kast over de hele breedte van de kamer. De vloeren lopen mooi door over de hele verdieping en de kamer aan de achterkant is een perfecte kinderkamer, werkkamer of combinatie van logeer en werkkamer. Ruimte genoeg! De badkamer aan de achterkant is speels ingedeeld en luxe met een dubbele wastafel, vrijstaand bad, toilet en ruime inloopdouche. De tweede verdieping heeft een voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, veel opbergruimte achter de knieschotten en toegang tot de bergvliering. De rest van de zolder is nu één grote slaapkamer maar door het plaatsen van een wand en uit te breiden met één dan wel twee dakkapellen ontstaan hier desgewenst twee ruime slaapkamers. Dan de tuin in…. Dit is echt de trots en het meest bijzondere van deze woning. Ruimte, groen, vrij uitzicht, veel privacy en veel verschillende zitjes, beschut dan wel open, zon of schaduw je kunt het hier de hele dag kiezen. Een gezellige overkapping voorzien van houtkachel en heaters zorgen ervoor dat je eigenlijk nooit naar binnen hoeft en hier tot de late uurtjes kan genieten. De aanwezige tuinverlichting door de hele tuin zorgt dat het ook ’s avonds prachtig is om naar te kijken. De ruime houten schuur, naastgelegen houthok en oprit voor twee auto’s zorgen voor de rest. Wij laten het je/jullie graag zien en nemen graag de tijd voor een uitgebreide rondleiding. Plan zelf je bezichtiging in na een reactie via funda. Bijzonderheden: - Energielabel A - 7 zonnepanelen op de garage - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Recente keuken 2020, badkamer en binnen schilderwerk - Laadpaal aanwezig - Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte. Vragenlijst deel B en lijst van zaken zijn ingevuld waar mogelijk. -