Heijbocht 65096 BX HulselHulsel

Deze leuke tussenwoning aan Heijbocht 6 in Hulsel is klaar voor een nieuwe eigenaar en wie weet word jij dat! Zoek jij een instapklare woning om te starten op de woningmarkt, of wil je wat compacter, maar wel lekker rustig wonen mét een privacy biedende achtertuin? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze woning! * Bouwjaar woning: 2012. * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met hr++ beglazing. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-combiketel (2012). * De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * Fijne tuin op het zuiden met nieuwe, houten berging met leuke overkapping. * Hulsel behoort tot de gemeente Reusel-de Mierden en is een authentiek en gemoedelijk kerkdorp met volop groen in de directe omgeving, maar zoek je even wat meer reuring, ben je ook in slechts 30 minuten rijden in Tilburg of Eindhoven. Indeling Begane grond Stap via de voordeur binnen in deze leuke tussenwoning en krijg toegang tot de entreehal. De hal heeft een donkere tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond en geeft op haar beurt toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en vervolgens tot de woonkamer. De gezellige L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken die zich aan de voorzijde bevindt. De ruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke spuitwerk wanden en plafond. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming, dus warme voetjes gegarandeerd! Wil je graag wat snelle, extra warmte dan biedt de charmante gashaard zeker uitkomst. De zithoek aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een flinke hoekbank met een mooi zicht op de achtertuin. De keuken heeft een moderne, lichte hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Voor extra voorraadruimte kun je terecht in de trapkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging / wasruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en wederom spuitwerk wanden en plafonds. De slaapkamers bevinden zich beide aan de achterzijde van de woning, waarbij de kleine kamer een luik heeft met toegang tot een bergzolder. De berging / wasruimte bevindt zich aan de voorzijde. Hier is de c.v.-combiketel opgesteld, vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur en is er eventueel plek voor het plaatsen van extra witgoed. In de schuinte van de kap heb je de beschikking over extra praktische bergruimte. De nette, geheel betegelde badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is uitgerust met een groot dakraam. Ook hier vind je extra bergruimte, mooi weggewerkt in de schuinte van de kap. De badkamer heeft een fijne inloopdouche, toilet en wastafel. Buiten de woning De woning ligt aan een rustig doodlopend straatje met voldoende openbare parkeergelegenheid. Het mandelige achterompad geeft vrije toegang tot de achtertuin. De heerlijk rustige, op het zonnige zuiden gelegen achtertuin biedt volop privacy en is leuk aangelegd met gazon, vaste beplanting, sfeervolle tuinverlichting en een flink terras met elektrisch bedienbaar zonneluifel. Vanuit de tuin kijk je mooi weids weg! Onder de sfeervolle, houten overkapping kun je heerlijk beschut van buiten genieten en in de houten berging plaats je gemakkelijk je fiets en tuingereedschap. Wil je deze fijne, instapklare tussenwoning zelf eens bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).