BlikvangerUitzonderlijke stadsvilla aan de historische vestingwallen

Omschrijving

Hier aan aan de voet van de historische vestingwallen, op één van de meest geliefde locaties van Hulst, ligt deze uitzonderlijk stijlvolle stadswoning. Een woning waar historie, architectuur en hedendaagse luxe elkaar op vanzelfsprekende wijze ontmoeten. Aan de buitenzijde ademt het pand de charme en grandeur van een karaktervolle stadsvilla. Eenmaal binnen ontvouwt zich een interieur dat met gevoel voor detail en esthetiek volledig is gemoderniseerd, gerenoveerd en vernieuwd. Hier is niet gekozen voor een standaard renovatie, maar voor een totaalconcept waarin hoogwaardige materialen, maatwerk en tijdloze elegantie centraal staan. Een woning die moeiteloos de uitstraling heeft van een interieurmagazine, dit is exclusief wonen met allure. Alle leefruimtes vormen samen een harmonieus geheel waarin licht, ruimte en luxe elkaar versterken. De sfeervolle woonkamer met haar imposante natuurstenen schouw straalt warmte en karakter uit, terwijl de royale leefkeuken het hart van de woning vormt. Vanuit vrijwel iedere plek is er contact met de prachtig aangelegde stadstuin. Grote gevelopeningen halen buiten naar binnen en creëren een vanzelfsprekende verbinding tussen wonen, koken en ontspannen. Het visgraatparket, de designverlichting, maatwerkkasten, luxe keuken en zorgvuldig gekozen materialen geven de woning een ingetogen luxe die nergens nadrukkelijk aanwezig hoeft te zijn om indruk te maken. Juist dát maakt deze woning bijzonder, een huis dat meegroeit Met circa 182 m² woonoppervlakte biedt de woning verrassend veel leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale master bedroom, een tweede slaapkamer en een luxe badkamer. De volledig bruikbare tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer, atelier, kantoor of gastenverblijf. Hierdoor is de woning niet alleen bijzonder fraai, maar ook praktisch en toekomstbestendig. De luxe van rust midden in de stad, achter de stijlvolle gevel bevindt zich een verrassend rustige stadstuin. Volledig omsloten, groen en met veel privacy vormt deze tuin een zeldzame kwaliteit binnen de historische binnenstad. Een plek om lange zomeravonden door te brengen of juist in alle rust een kop koffie te drinken. Wie Hulst kent, kent deze plek en weet hoe bijzonder die is. De historische vestingwallen vormen letterlijk de voortuin van de woning. Vanuit huis wandelt u direct het monumentale stadspark op, terwijl de sfeervolle Markt, exclusieve restaurants, boetieks en terrassen zich op enkele minuten lopen bevinden. Deze combinatie van historische grandeur, rust en levendigheid komt slechts op een handvol locaties in Hulst samen. Een woning voor liefhebbers van kwaliteit, Gentse Poort 3 is geen woning die u zoekt omdat u simpelweg meer ruimte wilt. Dit is een huis voor mensen die waarde hechten aan architectuur, sfeer, afwerking en een uitzonderlijke woonomgeving. Een exclusieve stadsvilla waar iedere ruimte getuigt van kwaliteit en waar de locatie minstens zo indrukwekkend is als de woning zelf.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 519.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.854
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST A 3345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m² (8,30 meter diep en 12,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

© 2001-2026 funda