Marijkestraat 74561 JE HulstPuienput

Vrijstaand wonen op een rustige en groene locatie in Hulst? Deze vrijstaande woning uit 1969 ligt aan een sfeervol groen pleintje in een straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer passeert. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en een prettige woonomgeving. De woning is in de loop der jaren aan de achterzijde uitgebouwd en ook op de verdieping vergroot. Daarnaast zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen, waaronder spouwmuurisolatie, dakisolatie van binnenuit, deels HR++ glas en 7 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. Indeling begane grond De fraai aangelegde voortuin geeft direct een verzorgde eerste indruk. Achter de voordeur kom je binnen in een lichte hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De woonkamer is met een diepte van maar liefst 12 meter een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding met het terras en de tuin. De hardhouten kozijnen zijn zowel voor als achter voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo is de woonkamer voorzien van een strak stucplafond, waardoor deze een meer eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De parketvloer voegt warmte en sfeer toe, waardoor dit een bijzonder prettige verblijfsruimte is. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de ruime dichte keuken. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van draai/kiepramen en uitgerust met rolluiken. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. De ingebouwde kast onder de trap is praktisch in gebruik als voorraadkast. Aan de achterzijde bevindt zich een portaal met het toilet en een vaste kast. Via de achterdeur heb je toegang tot het terras onder de overkapping dat deel uitmaakt van de fraaie achtertuin. Verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is, net als alle slaapkamers, voorzien van hardhouten kozijnen met draai/kiepramen en rolluiken. Aan de achterzijde is op de uitbouw nog een slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een royale dakkapel met uitslaande ramen en een elektrisch bedienbaar rolluik. Deze kamer is bereikbaar via de oorspronkelijke slaapkamer van vóór de verbouwing. Deze ruimte doet momenteel dienst als extra kamer en beschikt over een ingebouwde kast. Dankzij de indeling is deze kamer uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbykamer of kleedkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator. Het hardhouten kozijn bevat een kantelraam. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. De zolder biedt volop praktische bergruimte. Buitenruimte Naast de woning bevindt zich de garage, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Ook de achtertuin is met zorg aangelegd. Via de zijkant van de woning is de tuin rechtstreeks bereikbaar via een betegeld pad. Het gazon wordt omringd door borders met vaste planten en bomen, wat zorgt voor een groene en rustige uitstraling. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier gedurende de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De overkapping direct achter de woning maakt het mogelijk om al vroeg in het seizoen beschut buiten te zitten. De raampartij aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, net als het grote raam aan de voorzijde. Pluspunten Vrijstaande woning uit 1969 Gelegen aan een rustig groen pleintje in Hulst Fraai aangelegde voor- en achtertuin Openslaande tuindeuren naar het terras Strak stucplafond en sfeervolle parketvloer Ruime keuken met inbouwapparatuur Aan de achterzijde uitgebouwd Verdieping vergroot Drie slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte Royale dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik rolluiken rondom Badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel Ruime bergzolder met cv-opstelling Garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur Tuin op het zuidoosten Overkapping en zonnescherm aanwezig 7 zonnepanelen geplaatst in 2022 Spouwmuurisolatie, dakisolatie en deels HR++ glas Energielabel C Kortom: Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust en een fijne tuin op een mooie plek in Hulst? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Hier woon je comfortabel, rustig, met veel groen in de omgeving en met alle voorzieningen binnen handbereik.