Zoutestraat 764561 XC HulstCarmel

Welkom bij de woning gelegen in de Zoutestraat 76 in Hulst. Zoekt u een sfeervolle, geschakelde woning? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met 2 slaapkamers, berging en achtertuin is gelegen op 113 m² eigen grond. Dit huis ligt op een populaire plek, op wandelafstand van het centrum. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte! + instapklaar + 2 slaapkamers + nieuwe badkamer + nieuw toilet + sfeervol + kelder + stenen berging + knusse achtertuin + op een mooi plekje gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning. Hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Deze woning heeft een gezellige woonkamer met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een geweldige houtkachel. Via de wenteltrap heeft u toegang tot de 1e verdieping. Keuken: De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het eetgedeelte kijkt via de openslaande deuren uit over de achtertuin. De keuken is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, lichtkoepel, natuurstenen blad en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en plaats voor een losse koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer en glad gestucte wanden biedt toegang tot het toilet en de badkamer. In de bijkeuken bevindt zich de cv-installatie. Badkamer: De badkamer met tegelvoer is bijzonder stijlvol en dat begint bij binnenkomst door de louvredeuren. De bad-douchecombinatie en de wastafel met meubel zijn voorzien van goudkleurige kranen. In de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, ventilatiesysteem en een handdoekradiator. Kelder: Via de woonkamer heeft u toegang tot de kelder. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai / kiep ramen * voorzien van (elektrische) rolluiken * houthaard * meterkast met 9 groepen (3-fase) * glasvezel ligt buiten klaar * cv Remeha Calenta (2011) * nieuwe bijkeuken (2025) * nieuw toilet (2025) * nieuwe badkamer (2025) * nieuwe riolering (2025) * nieuwe dakbedekking op aanbouw (2025) * voorzien van dakisolatie 1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 2 slaapkamers. Er is een dakkapel voor extra ruimte. Slaapkamers: Er zijn 2 slaapkamers met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dubbel dakraam en een inbouwkast. De andere slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * dakkapel voorzien van kunststof kozijnen * dakkapel voorzien van HR++ glas * dakvensters voorzien van (hard)houten kozijnen * dakvensters voorzien van dubbelglas * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van rolluiken * voorzien van dakisolatie Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een terras in combinatie met kunstgras. In de tuin is een stenen berging met poort voor een vrij achterom aanwezig. In de tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * berging * houtopslag * vrij achterom Berging: * afmeting: 4.86 m x 3,07 m * oppervlakte: 14,92 m² Bijzonderheden Deze woning staat op een populaire plek op wandelafstand van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens staat de woning op fietsafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge. De Westerscheldetunnel is sinds 1-12025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar