Smidshoek 56999 AS HummeloHummelo

Kaart
  • 132 m²
  • 454 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerComfortabel en levensloopbestendig wonen in het groene Hummelo!

Omschrijving

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in het groene Hummelo! In het sfeervolle dorp Hummelo, omringd door rust, ruimte en natuur, ligt deze royale geschakelde woning aan de Smidshoek 5. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m², een perceel van 454 m² én een levensloopbestendige indeling, is dit een ideaal familiehuis voor jong én oud. De woning is gebouwd in 1994 en combineert praktische leefruimtes met comfort en privacy. Gelegen in een rustige, prettige wijk biedt deze woning u het beste van twee werelden: rustig dorps wonen in de natuur en de levendigheid van de stad binnen handbereik. In slechts 10 autominuten bereikt u het centrum van Doetinchem, waar u een breed scala aan winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Hummelo zelf heeft een charmant dorpskarakter met een kleine supermarkt, horecagelegenheid en eindeloze wandelmogelijkheden in de natuurrijke omgeving. Indeling van de woning Begane grond: U komt binnen via een royale entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de garderobe en de inpandige garage (voorzien van was en droog aansluiting). Ook de trap naar de verdieping bevindt zich hier. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer, die opgedeeld is in een woon- en eetgedeelte en voorzien is van een sfeervolle open haard. Aansluitend vindt u de deels open, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigsysteem en oven. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de slaapkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning. Deze kamer heeft direct toegang tot een nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één iets compacter van formaat. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, derde toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: De ruime berg vliering is uitstekend geschikt als opbergzolder. Hier vindt u ook de CV-installatie (Nefit 2006). Deze bergzolder is eventueel om te bouwen tot extra slaapkamer door een vaste trap en veluxraam te plaatsen, bij verschillende woningen in de straat van hetzelfde type is dit reeds gedaan. Exterieur en buitenruimte: De woning beschikt over een nette voortuin en een brede oprit, geschikt voor twee auto’s. De ruime achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Hier is ook een ruime separate berging te vinden met opslag mogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen, tuinkussens en tuingereedschap. Aan de achterzijde is recent een zonnescherm geplaatst, zodat u ook op zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De achtertuin bied een vrij en groen uitzicht richting het Hessenbos (landgoed Keppel). Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar: 1994 - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Inpandige garage en separate berging - Ruime en lichte woonkamer met gashaard - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Airconditioning in slaapkamer begane grond - Drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Ruime, privacyvolle tuin met zonnescherm - Eigen oprit met plek voor twee auto’s - Gelegen in een rustige, groene omgeving met goede verbinding naar Doetinchem Bent u op zoek naar een royale, comfortabele woning met toekomstgerichte indeling in een prachtige omgeving? Dan is Smidshoek 5 te Hummelo absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.163
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
454 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excelent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUMMELO D 2024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
271 m² (22,00 meter diep en 12,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.965x

Bekeken

60x

Bewaard

22-4-2025

Op Funda

Buurt