Smidshoek 56999 AS HummeloHummelo

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in het groene Hummelo! In het sfeervolle dorp Hummelo, omringd door rust, ruimte en natuur, ligt deze royale geschakelde woning aan de Smidshoek 5. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m², een perceel van 454 m² én een levensloopbestendige indeling, is dit een ideaal familiehuis voor jong én oud. De woning is gebouwd in 1994 en combineert praktische leefruimtes met comfort en privacy. Gelegen in een rustige, prettige wijk biedt deze woning u het beste van twee werelden: rustig dorps wonen in de natuur en de levendigheid van de stad binnen handbereik. In slechts 10 autominuten bereikt u het centrum van Doetinchem, waar u een breed scala aan winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Hummelo zelf heeft een charmant dorpskarakter met een kleine supermarkt, horecagelegenheid en eindeloze wandelmogelijkheden in de natuurrijke omgeving. Indeling van de woning Begane grond: U komt binnen via een royale entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de garderobe en de inpandige garage (voorzien van was en droog aansluiting). Ook de trap naar de verdieping bevindt zich hier. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer, die opgedeeld is in een woon- en eetgedeelte en voorzien is van een sfeervolle open haard. Aansluitend vindt u de deels open, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigsysteem en oven. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de slaapkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning. Deze kamer heeft direct toegang tot een nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één iets compacter van formaat. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, derde toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: De ruime berg vliering is uitstekend geschikt als opbergzolder. Hier vindt u ook de CV-installatie (Nefit 2006). Deze bergzolder is eventueel om te bouwen tot extra slaapkamer door een vaste trap en veluxraam te plaatsen, bij verschillende woningen in de straat van hetzelfde type is dit reeds gedaan. Exterieur en buitenruimte: De woning beschikt over een nette voortuin en een brede oprit, geschikt voor twee auto’s. De ruime achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Hier is ook een ruime separate berging te vinden met opslag mogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen, tuinkussens en tuingereedschap. Aan de achterzijde is recent een zonnescherm geplaatst, zodat u ook op zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De achtertuin bied een vrij en groen uitzicht richting het Hessenbos (landgoed Keppel). Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar: 1994 - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Inpandige garage en separate berging - Ruime en lichte woonkamer met gashaard - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Airconditioning in slaapkamer begane grond - Drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Ruime, privacyvolle tuin met zonnescherm - Eigen oprit met plek voor twee auto’s - Gelegen in een rustige, groene omgeving met goede verbinding naar Doetinchem Bent u op zoek naar een royale, comfortabele woning met toekomstgerichte indeling in een prachtige omgeving? Dan is Smidshoek 5 te Hummelo absoluut een bezichtiging waard.